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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
362
m2
76865 Insheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen und einzigartigen Immobilie in der S dpfalz? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot genauer ansehen! Im Jahr 2016 wurde dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem ca. 1.168 m gro en Grundst ck
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erbaut. Gerade durch die moderne und offene Wohnraumgestaltung und den einzigartigen Details, wie beispielsweise das Indoor-Wasserbecken im Wohnbereich, der Holzofen und die bodentiefen Fenster, wei diese Immobilie in Feldrandlage zu begeistern. Im Erdgeschoss ist derzeit Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Der ger umige B robereich grenzt optimal an den Wohn- und Essbereich an und wurde unter anderem durch das bereits erw hnte Indoor-Wasserbecken und der Treppe ins Obergeschoss ein wenig voneinander separiert. Die Luftr ume und die au ergew hnliche Deckenh he geben gerade diesem Bereich der Immobilie ein gro z giges Raumvolumen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne Einbauk che mit hochwertigen K chenger t
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76835 Gleisweiler
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in dem bekannten Wein-und Touristenort Gleisweiler. Das Grundstück bietet einen Fernblick bis in die Rheinebene und das Rebenmeer mit seinen bekannten Weinen. Zugang
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finden Sie ebenfalls direkt in den angrenzenden Pfälzer Wald, das Randgebiet die Haardt ist als Naherholungsgebiet gerne besucht. Auch die südliche Weinstraße gilt als gern besuchtes Feriengebiet. Wir nennen es auch das Nizza von Deutschland mit toskanischem Flair.
Lagebeschreibung: Gleisweiler liegt direkt an der Deutschen Weinstraße. Landau mit seinen wunderschönen Parkanlagen, dem Tiergarten, die Innenstadt mit den imposanten Gründerzeithäusern und die Universität liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten mit einem Bummel durch die ehemalige Festungsstadt Vauban an. Auch die A65 ist wenige Kilometer entfernt und bietet sehr gute Anbindungen an die Städte Mannheim/Ludwigshafen/Karlsruhe un
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Quelle: www.immowelt.de
568.509,00 €
4 Zi.
107,17
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Ein absolutes Sahnestückchen unser Grundstück in Feldrandlage! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten der Natur zu verwirklichen. Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für ausgiebige Spaziergänge,
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Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Aussicht, während Sie Ihr Traumhaus errichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies in dieser idyllischen Umgebung. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. *#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*
Ausstattung: Ihre Inklusivleistungen zu unserem allkauf Ausbauhaus: - Bodenplatte inkl. Dämmung* - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Echtholztreppe je nach Haustyp - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung - Steckdosen und Lichtschalter - Effizienzhaus mind. KfW 55 Standard -
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5 Zi.
202
m2
76865 Insheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Wohnort Insheim steht dieses im Jahr 1962 als Bungalow erbaute Einfamilienhaus, welches 1973 um einen Anbau erweitert und im Jahr 1987 aufgestockt wurde. Dieses aufwendig gebaute und zuletzt in 2018 modernisierte Anwesen verf gt heute
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ber ca. 202 m Wohnfl che und bietet gro z giges Wohnen auf einer Ebene. Der angrenzende Anbau l sst vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r Hobbies oder auch Arbeiten zu. Au ergew hnlich ist der traumhaft angelegte Garten, in dem Sie wundersch ne Stunden verbringen k nnen. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der gro z gige Charakter dieses Hauses. Das beeindruckende Entree mit gewendelter Holztreppe ist zentraler Punkt zu den Wohn- und Schlafbereichen. Durch eine Glast r gelangen Sie in den weitl ufigen Wohn-/Essbereich, in dessen Mitte ein Kaminofen steht, der f r eine warme Atmosph re sorgt. Fischgr tenparkett und gro e Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen. Eine Terrassent r f hrt nach drau en auf die sonnige Terra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76857 Albersweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Albersweiler; Das Haus aus dem Jahre 1957 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche und Bad; Eine überdachte gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße (Hanglage) beträgt ca. 200 m²; Das Haus befindet sich in einem renovierten, ordentlichen Zustand; RAUMAUFTEILUNG: UG: Garage und Heizkeller; OG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl- Zentralheizung + Kaminofen; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76857 Albersweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Albersweiler; Das Haus aus dem Jahre 1957 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche und Bad; Eine überdachte gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße (Hanglage) beträgt ca. 200 m²; Das Haus befindet sich in einem renovierten, ordentlichen Zustand; RAUMAUFTEILUNG: UG: Garage und Heizkeller; OG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl- Zentralheizung + Kaminofen; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhit
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
8 Zi.
328
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und doch zentralen Wohnlage im Sebastiansring 9.
Ausstattung: Die separat zugängliche ELW verfügt über eine Küche (Foto 8), ein
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Bad (Foto 9) sowie ein großes Zimmer (Foto 10) und könnte bei Bedarf noch durch einen Raum im UG erweitert werden. Die Wohnfläche der ELW beträgt 43qm und kann bei Bedarf auf 85qm vergrößert werden.
Objekt: Das sehr großzügig angelegte Architektenhaus wurde 1994 in massiver Bauweise gebaut. Die gehobene Ausstattung lässt viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung zu. Das EG verfügt neben dem offenen Wohn- und Essbereich (Bild 4+5) auch noch über einen gemütlichen Platz im offenen Kaminzimmer (Bild5). Das Im OG befinden sich zwei große Kinderzimmer (Foto 17+12) mit eigenem Bad (Foto 16), sowie das Elternschlafzimmer (Foto 13 ) mit begehbarem Kleiderschrank (Foto 15) und eigenem Bad en Suite (Foto 14). Der offene Wohnbereich/Galer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
292
m2
76857 Albersweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ruhig gelegen direkt am Waldrand
Objekt: Willkommen im Grünen! Fühlen Sie sich wohl in den angenehmen Räumlichkeiten Ihres neuen Familienzuhauses. Laden Sie Gäste zum Grillen auf die nicht einsehbare Terrasse ein, verbringen
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Sie Zeit mit Ihren Kindern im Gartenhaus und schaffen Sie sich flexiblen Lebensraum auf den zwei Ebenen dieses schönen Hauses. Erleben Sie entspannende Abende auf dem großzügigen Balkon in Südostausrichtung oder auf der Obstwiese in der Anhöhe. Die umfangreichen Zimmer im Obergeschoss bieten der ganzen Familie großzügige Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Haus ist der ideale Platz für ein aktives Familienleben. Die Schwimmhalle im Erdgeschoss lässt sich für den Sport zu Hause nutzen. Weitere Gäste- und Schlafmöglichkeiten im Erdgeschoss bieten viel zusätzlichen Platz für alle Bewohner des Hauses. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt, der Stellplatz und die Garage befinden sich auf dem Grundstück. Nutzen Sie die Immobilie als Ausgangspunkt für umfang
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
8 Zi.
255
m2
76833 Walsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Guten Morgen in Walsheim. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet bei Landau. Willkommen zuhause in einer Stra e von gr nem, l ndlich anmutendem Charakter. Das perfekte Zuhause f r gro e Familien. Insgesamt verf gen Sie in diesem Haus ber drei
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Zimmer im EG und vier weitere im DG, vier R ume zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein bequemes Wohngef hl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anst ndig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben. Das Untergeschoss verl uft ber den gesamten Grundriss und bietet genug Platz f r Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrr der und auch f r eine Bar! ganz, wie Sie m chten. Geradeaus liegt das Wohnzimmer. Es ist ein bisschen mehr als ein Zimmer mit seinen 28 m bietet es reichlich Platz. Hier k nnen Sie repr sentieren, G ste empfangen, Partys feiern oder Ihr Workout machen, ohne dass Sie gegen W nde sto en. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend im eigenen Kaminzimmer. Die K ch
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
589.300,00 €
5 Zi.
141
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hauskonzept: Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse
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und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses! Selbstverständlich können wir natürlich auch jedes andere Haus bzw. Planung, z.B. eines Architekten, unkompliziert umsetzten.
Sonstiges: Seit über 120 Jahren pflegt Wolf-Haus die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens. Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl. Dämmung mit Holzweichfaserplatten und eine diffusionsoffene Bauweise zeichnen unsere Häuser aus. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Wahl der Materialien und Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
592.000,00 €
130
m2
76831 Impflingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur: Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt. Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und schaffen großzügige
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Ausblicke. Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern.
Absolute Toplage: Die Ortsgemeinde Impflingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Landau in der Pfalz hat.
Raumaufteilung: Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
147
m2
67482 Venningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Weinbauort liegt drei Kilometer östlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein und befindet sich mitten im Gäu. Zu Venningen gehören
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außerdem zwei Exklaven im Pfälzerwald. Die eine befindet sich südwestlich von Edenkoben und die andere im Nordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. Innerhalb letzterer liegt die Waldsiedlung Helmbach. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Kirrweiler, Neustadt an der Weinstraße, Altdorf, Großfischlingen, Edesheim und Edenkoben. Nächstgelegener Bahnhof ist Edenkoben an der Pfälzischen Maximiliansbahn von Neustadt an der Weinstraße nach Wissembourg. Venningen wird zudem von der Buslinie 539 bedient.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Ei
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Quelle: www.immowelt.de
567.059,00 €
5 Zi.
171,56
m2
76857 Gossersweiler-Stein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem anderen Grundstück zu realisieren, falls Ihnen das aktuell angebotene Grundstück nicht zusagt. Unser
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Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben zu beraten und Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Bitte beachten Sie, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über Grundstücke weitergeben können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Unterstützung bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks zu erhalten.
Objekt: Was unseren Bungalow in U-Form so besonders macht, ist nicht nur ihre charakteristische Bauweise, sondern auch die durchdachte Raumaufteilung, bei der jedes Detail wohlüberlegt ist. Diese Art von Bungalows zeichnet sich oft durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich aus, der großzügig mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird, dank vieler Fenster. G
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
260
m2
67480 Edenkoben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Edenkoben ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt zwischen den Städten Landau und Neustadt/a.d. Wstr. im Landkreis Südliche Weinstraße. Sie ist eine der größten
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Weinbaugemeinden Deutschlands und Verbandsgemeindesitz. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Discountern - alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist - bietet die Stadt. Alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine Fachhochschule für Finanzen, berufsbildende Schule, aber auch eine Volkshochschule sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Die Infrastruktur ist auch in Bezug auf die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Der direkte Autobahnanschluß auf die A65, sowie ein eigener Bahnhof und Busverbindungen in die Region sprechen dafür.
Objekt: - Ortsrand - Zufahrt über Privatstraße - große Doppelgarage von 1970 - dritte Terrasse mit Zugang zum Kaminzimmer - tolles Woh
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
123
m2
76889 Birkenhördt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar oder für eine dreiköpfige Familie. Mit dem Kauf gehen weder Maklerkosten noch gesetzliche energetische Sanierungsaufgaben einher. Denn das Gebäude hat auch einen
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effizienten Niedertemperatur-Heizkessel, ein gut gedämmtes Dach und entsprechend gedämmte Warmwasser-Leitungen. Die Ausstattung: Otis-Aufzug, wertige Türen mit Tiffany-Oberlichtern, hochwertiges Holzparkett, pflegeleicht geflieste Treppen, offene Küche, gemütlicher und gut wärmender Kaminofen mit positiver Feinstaub-Prüfbescheinigung, dreimal Bad/WC, zwei sonnige Terrassen, ruhiger Freisitz im Garten uvm.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt an einem besonnten Waldrand. Der Urlaubsort Birkenhördt befindet sich nahe dem Eingang des Pfälzer Waldes und nahe der Deutschen Weinstraße. Er verbindet erholsame Natur mit einer guten Anbindung in die Rheinebene. Wenn übernächstes Jahr der Tunnel südlich von Bad Bergzabern eröffnet wird, verkürzt sich de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
606.969,00 €
5 Zi.
172,25
m2
76863 Erlenbach bei Kandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem tollen Baugrundstück mit einer Süd-Ost-Ausrichtung geplant. Dieses können Sie direkt ohne Umschweife vom Eigentümer erwerben. Alles in allem
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liegt dieses Baugrundstück in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. *#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*
Ausstattung: Unsere Ausbauhäuser sind mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung im Standard ausgestattet. Aufgrund des KfW 55 Standards welche auch bis zur QNG Stufe angepasst werden können beinhaltet dies auch eine kontrollierte Be- / Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Um ein Architekturbüro müssen Sie sich nicht bemühen, dieser ist neben einem Bodengutachten und einer Vermessungsleistung bereits in unseren Angeboten enthalten. Als krönender Absch
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Quelle: www.immowelt.de
496.400,00 €
5 Zi.
140
m2
76889 Steinfeld , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Einfamilienhaus mit 1,5 oder 2 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport; entscheiden Sie.
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Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bezüglich Architektur und Ausstattung. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca. 40 cm / U-Wert 0,115 - 220mm massives Holzständerwerk kammergetrocknet mit Mineralwolle i
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
789.700,00 €
5 Zi.
168
m2
76833 Siebeldingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beschreibung: Top zentrale Lage und dennoch im Grünen gelegen. Alles ist in Ihrer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten und Vereinen. Super Lage zum Spitzenpreis !!! AAA Lage, Anschauen
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lohnt sich !!! Sie werden es lieben...
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca. 40 cm / U-Wert 0,115 - 220mm massives Holzständerwerk kammergetrocknet mit Mineralwolle im Gefach - 220mm starker Ringbalken in der Außenwand aus Konstruktionsvollholz - zuätzl. 80mm Spezial-Holzweichfaserplatte - ca. 60mm Installationsebene In jedem WOLF-HAUS wird mehr und stärkeres Holz verbaut als es nach den Gesetzen der Statik erforderlich ist. Natürlich ließe sich das auch mit einem schwächeren Wandaufbau erreichen - wie bei den meisten unserer Mi
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
262
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Anwesen besteht aus zwei Einfamilienh usern, die sich f r Mehrgenerationenwohnen, als reine Kapitalanlage oder zum selbst Bewohnen und Vermieten eignen. Das linke Haus steht leer, der Anbau ist dauerhaft vermietet. Das Ensemble
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befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Annweiler, unterhalb des Trifels. Hier wurde 1955 das linke Haus in Split-Level-Bauweise errichtet. Es steht leer und kann nach einer Renovierung zeitnah bezogen werden. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist ideal f r eine Familie mit 1-2 Kindern. ber die Au entreppe gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Im Hochparterre befinden sich K che (Einbauk che im Kaufpreis enthalten), das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit Blick ins Gr ne und Zugang auf die Terrasse sowie ein Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Vorteil der Split-Level-Bauweise zeigt sich auf dem Weg in die obere Halbebene. Diese ist ber wenige Stufen zu erreichen. Hier befinden sich das Schlafzi
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
10 Zi.
187,21
m2
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Herxheim erwartet Sie dieses im Jahr 1955 erbaute 2-Familienhaus, dass in den Jahren 1998/99 saniert und 2004 um einen Ausbau erweitert wurde. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2004 ausgebaut, um noch mehr Wohnraum zu
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schaffen. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Das Anwesen gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss. Beide Einheiten haben separate Zug nge. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisieren in diesem Anwesen. Auf individuelle Bed rfnisse kann hier problemlos eingegangen werden. M glich w re eventuell auch eine Nutzung durch zwei Wohneinheiten, dies bedarf jedoch einer Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss mit bietet ca. 135m , verteilt auf f nf R ume, einer davon mit K chenanschl ssen, Duschbad, drei Abstellr umen und ein separates WC. Die Wohnr ume im Ober- und Dachgeschoss haben eine Fl che von
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