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1/3
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
149
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zusammenstellung aus drei vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage; Baujahr 1900; 3-geschossige Massivbauweise; die drei angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; sehr gepflegter Zustand, die Immobilie
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wurde aufwändig saniert; die angebotene Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohnungen mit jeweils 66 m², 19, 00 m² und 24, 40 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele, Bad und Abstellraum Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und Bad Wohnung 3: Wohn-/Esszimmer mit Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad AUSSTATTUNG: Gasheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; die Wohnungen sind für insgesamt € 1780, 00 zzgl. MwSt. vermietet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-B
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
399.900,00 €
7 Zi.
200
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und können von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete beträgt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen
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ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
3,5 Zi.
83,03
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, eine aufmerksame und solidarische Hausgemeinschaft und hohem Freizeitwert durch ein sehr individuelles und sehr ruhig gelegenes zusätzliches Gartengrundstück. Sie
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befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neustadt. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, viele davon im Fachwerkstil, was eine besondere Atmosphäre schafft..
Raumaufteilung: Die großzügige Grundfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und ist perfekt geschnitten. 3,5 ZKB stehen zur Verfügung sowie ein großer Balkon (11,63m² - davon nur 50% bewertet), ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzliches Gäste - WC. Ein Gartenanteil von 58
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
8 Zi.
225
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3 Familien-Doppelhaus befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohngegend in Neustadt-Hambach auf einem Grundst ck mit ca. 530 m . Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und ansprechende Atmosph re aus. Die Nachbarschaft besteht
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haupts chlich aus Einfamilienh usern und bietet eine angenehme Wohnqualit t. Gesch fte des t glichen Bedarfs, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind in der N he gut erreichbar. Beschreibung des Hauses: Das Doppelhaus bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 225,00 m , aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige 3-ZKB-Wohnung mit ca. 84 m Wohnfl che. Das Obergeschoss bietet eine hnlich ger umige 3-ZKB-Wohnung mit ca. 85 m . Das Dachgeschoss wurde renoviert und verf gt ber eine Wohnung mit ca. 56 m . Jede Wohnung ist ber eine zentrale Diele zug nglich, von der aus die Zimmer sternf rmig abgehen. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verf gen ber einen kleinen Wintergarten, der zus tzlic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3 Zi.
80,7
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1974. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten in der N he. Sie bietet
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eine Wohnfl che von ca. 80,70 m und besticht durch ihre Helligkeit sowie den ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. Gerne k nnen Sie die Wohnung auch virtuell besichtigen. Ein 360 Rundgang steht f r Sie zur Verf gung. Die Wohnung pr sentiert sich in einem top Zustand, wobei besonders auf die Modernit t und Qualit t der Ausstattung geachtet wurde. Die Fassade ist ged mmt, das Bad im Jahr 2012 erneuert und die Fenster im Jahr 2016 durch hochwertige 3-fach verglaste Exemplare ersetzt. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2021 neu installiert, was f r eine effiziente und zeitgem e W rmeversorgung sorgt. Ger umiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Die Wohnung im berblick: - Zwei Schlafzimmer f r individuellen Wohnkomfort - Moderne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.999,00 €
4 Zi.
40
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Erwecken Sie dieses Haus mit einer Fachwerkfassade in einer Denkmalschutzzone aus seinem Dornr schenschlaf und verleihen ihm neuen Glanz. und Wertsch tzung. Durch die vielf ltigen Nutzungsoptionen von Gewerbe mit Wohnen bietet dieses Objekt sehr gute
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M glichkeiten Arbeiten und Wohnen zu vereinen und verschiedene Ideen umzusetzen. Das Objekt ist ca. um das Jahr 1880 in der Kombination als Steinhaus mit Holzfachwerkteilen und einer Fachwerkfassade erbaut worden. Das exakte Fertigstellungsjahr kann leider auch von den aktuellen Eigent mern nicht exakt auf ein Jahr datiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengesch ft mit ca. 30 m NFL welches durch seine hochfrequentierten Lage in der Neustadter Fu g ngerzone sehr interessant als Verkaufsgesch ft ist. Eine kleine relativ steile Treppe f hrt Sie in das 1. Obergeschoss des Objektes in einen kleinen Flur. Gleich anschlie end befindet sich der erste Raum des Wohnbereichs, welcher sich z.B. f r ein Wohnzimmer eignet. Ebenfalls in diese
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
10 Zi.
300
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 1,78% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Das Haus aus dem Jahre 1980 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² Platz für alle Ihre Wünsche. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 762 m². Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer 4 Küchen 5 Bäder Garten Doppelgarage. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder aminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Ei
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
10 Zi.
300
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 1,78% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Das Haus aus dem Jahre 1980 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² Platz für alle Ihre Wünsche. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 762 m². Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer 4 Küchen 5 Bäder Garten Doppelgarage. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder aminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Ei
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
2 Zi.
92,41
m2
67435 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem beliebten Ort Neustadt-Mu bach entsteht dieser neue Geb udekomplex, bestehend aus vier freistehenden H usern (A, B, C u. D) mit insgesamt 18 attraktiven projektierten Neubauwohnungen. Aktuell stehen 9 Wohnungen in den Geb uden C und D + 2 WHG
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in B zum Verkauf. Diese beiden Geb udekomplexe bieten variantenreiches, teilweise altersgerechtes und barrierearmes Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage von Mu bach. Erg nzt werden die Neubauten mit geschmackvoll angelegten Gr nfl chen, einem Kinderspielplatz, Au enstellpl tzen sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Bei diesem ausgefallenen Immobilienangebot handelt es sich um jeweils abgeschlossene Wohneinheiten, die vielseitige Wohnm glichkeiten bieten und sich aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss und ihrer unterschiedlichen Raumaufteilungen sowie Gr en unterscheiden. In jeder Etage befinden sich ein bis maximal zwei Wohneinheiten. In Haus C k nnen Sie, bei Bedarf nach mehr Wohnfl che, zwei Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
81
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Fiktive Monatsmieten: Kaltmiete: ca. 769,50 € zzgl. 40,00 € Stellplatz
Lage: Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität,
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eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizei
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
52
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG ERSTBEZUG! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Haardt;
Die Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten und neu fertigzustellenden 5-Parteienhaus (Sandstein-Altbau) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m²
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Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum; Sie liegt im EG: (Hochparterre); Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Teil des Hofes zur Verfügung;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen belegt; Kabelanschluss vorhanden; Das monatliche Hausgeld ist mit ca. € 150, -- geplant;
Ein Stellplatz kann für € 15. 000, -- zusätzlich erworben werden;
Die Wohnung steht leer und kann im 1. Quartal 2023 bezogen werden.
Innerhalb der Immobilie werden vom gleichen Verkäufer mehrere baugleiche Wohnungen angeboten. Diese gelten ebenfalls als nachgewiesen.
ACH
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
7 Zi.
200
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Komplett saniertes Haus als Maisonettenwohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011
Provision: 5% incl. MWSt. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011
Provision: 5% incl. MWSt. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
8 Zi.
204
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen in Neustadt an der Weinstra e ein freistehendes Haus auf einem gro en Grundst ck in TOP Lage? Das gibt es tats chlich! Auf einem gro en Grundst ck mit ber 1.000 qm steht dieses Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1938 mit insgesamt
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ca. 200 qm Wohnfl che. Das Haus ist ein Architektenhaus und liegt im noblen Stadtviertel "Hambacher H he" Die vielen Fensterfl chen verbunden mit der Fernsicht auf das Stadtzentrum und die Rheinebene bis Ludwigshafen zur einen Seite und der Blick ber die Weinberge auf den Pf lzer Wald in Richtung Hambacher Schlo werden Sie begeistern. Von der berdachten Terrasse im Erdgescho erreicht man den gro z gig angelegten Garten. Genie en Sie dort die Ruhe und die Entspannung. Der gro e Garten bietet aber auch Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Der Garten grenzt direkt an einen Weinberg. Das Haus bietet Ihnen ein beraus gro es Potential. Sowohl der Umbau in ein Einfamilienhaus ist denkbar als auch die Nutzung als Praxis. Hier k nnen Sie Ihre Tr
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Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
2 Zi.
107
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der historischen Altstadt von Neustadt an der Weinstra e in ruhiger Lage liegt diese altersgerechte und stilvolle Stadtwohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Bauk rper und u ere Gestaltung sind durch die klar gegliederte Architektur
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gekennzeichnet, die sich in die vorhandene atmosph rische Altstadtbebauung wohltuend einf gt. Die Fu g ngerzone ist in direkter Nachbarschaft. Beim Bau des Wohnhauses wurde auf die Verwendung von Naturmaterialien wie z. B. Sandsteinmauern, Mineralputzw nde und Echtholzfu b den besonderen Wert gelegt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem ber einen Lift erreichbar. Sie ist bestens geeignet f r behinderte Menschen als auch als Seniorenresidenz f r Wohnen mitten in der Innenstadt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettb den, gro es helles Badezimmer mit Fu bodenheizung, ebener Dusche und einer Eckbadewanne, gro e Fensterfronten mit zum Teil elektrischen Rolll den, ein gro er berdachter Balkon, G ste-WC mit Tagelicht und ein ger umiger
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
95
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG ERSTBEZUG! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt-Haardt;
Die Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten und neu fertigzustellenden 5-Parteienhaus (Sandstein-Altbau) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² Wohnzimmer,
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Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Abstellraum; Sie liegt im EG (Hochparterre); Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Teil des Hofes zur Verfügung;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen belegt; Kabelanschluss vorhanden; Das monatliche Hausgeld ist mit ca. € 280, -- geplant; Ein Stellplatz kann für € 15. 000, -- zusätzlich erworben werden;
Die Wohnung steht leer und kann im 1. Quartal 2023 bezogen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorberei
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2- Zimmer ETW mit Terrasse in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße- Ortsteil Hambach; 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im hellen Erdgeschoss mit eigener Terrasse eines 11-Parteien Hauses und ist in einem
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sehr gepflegten Zustand; Baujahr: ca. 1980: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse;
Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Terrasse; Ein Kellerraum und ein TG Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; die Heizung geht über eine Gas-Etagenheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden;
Die Wohnung ist für € 440. - KM monatl. vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
5 Zi.
109,43
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie bietet eine besondere Kombination aus Kapitalanlage und Selbstnutzung. Das Vorderhaus mit einem massiven Gartenhaus wurde im Jahr 1934 auf ein etwa 700m gro es
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Grundst ck errichtet. Nebendran aneinander gebaut befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 23,5m Wohnfl che und ein sch nes Hinterhaus das im Jahre ca.1956 erbaut wurde und eine Wohnfl che von etwa 86m Wohnfl che aufweist. 1963 wurde das Hinterhaus erweitert. Der Verkauf umfasst das Hinterhaus sowie die Einliegerwohnung mit einem Garagenstellplatz in der (Doppelgarage 1958) Ein besonderes Highlight besteht in dem gemeinsamen Nutzungsrecht des gesamten Grundst cks, das reichlich Raum f r Entfaltung und Erholung bietet. Am ende des Grundst ck befindet sich zudem ein weiteres solides Gartenhaus mit einer kleinen Werkstatt eine ideale Erg nzung f r Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker. Die Ausstattung des Hauses l sst keine W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
7,5 Zi.
200
m2
Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und k nnen von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete betr gt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen
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ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
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