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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
70
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Freundliche, helle 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 3- Familienhauses in ruhiger Lage von Schwetzingen (Hirschacker); 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und ist in einem ordentlichen Zustand (es besteht kein Renovierungsstau, nur Schönheitsrenovierungen); Baujahr: 1984: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 69, 5 m²; AUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche; AUSSTATTUNG:
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
240
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Attraktives 3 Familienhaus mit dahinter liegender Werkstatt/Halle in der Schwetzinger Nordstadt. Die Immobilie wurde 1960 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² die sich auf drei Etagen verteilt. Die jährlichen netto
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Mieteinnahmen betragen derzeit 14.400,- €. Die Versorgung der Wohnungen mit Wärme wird über durch Gasetagenheizungen sicher gestellt. Folgende Raumaufteilungen erwarten Sie: Wohnung 1: Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² Die Wohnung ist derzeit frei und nicht vermietet. Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon. Wohnung 2: 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m² Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon. Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Wohnung 3: 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m² Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon. Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Speicher: Ist nicht ausgebaut, es besteht noch Erweiterungs
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
62
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Parteien in ruhiger Lage. Das Apartment ist mit Parkett ausgelegt und wurde bisher als Andachtsraum verwendet. Für künftige Nutzung wären viele Möglichkeiten gegeben, sowohl als Gewerberäume, wie z.B. ein Büro, oder eine Psychotherapie usw. oder eben zu Wohnzwecken, Sie haben die Wahl. Die ca. 62 m² Fläche verteilen sich wie folgt: Ein Zimmer mit Kochnische ca. 58 m², separates innenliegendes Bad mit ca. 4 m². Die Einheit ist sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt €183,-- inkl. aller Vorauszahlungen sowie den Rücklagen. Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 ist ca. 140.000,- €.
Stichwor
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
10 Zi.
282
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet gro z gigen Wohnraum mit einer Wohnfl che von 282 m und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwetzingen. Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet. Im Inneren des Hauses
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erwarten Sie ger umige Zimmer, die viel Platz f r individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete gro z gige Wohnebene mit Wohnzimmer mit Essbereich sowie einem gem tlichen Kaminzimmer. Die K che samt allen E-Ger ten, ein G ste-WC und die Diele sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Von hier aus gelangen Sie in den gro z gigen Garten, der sich ideal f r entspannte Stunden im Freien, Familienaktivit ten und Gartenpartys eignet. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein G stezimmer sowie das gro z gige Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem offenen lichtdurchfluteten Dachstudio mit Ankleide und Toilette ausgebaut. Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
919.000,00 €
5 Zi.
165
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das ultimative Wohnvergn gen! Diese Penthouse-Maisonettewohnung mit gro z gigen 165 m Wohnfl che bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage im Herzen
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von Schwetzingen, wo das Schloss praktisch zu Ihren F en liegt. Das im Jahr 2016 hochwertig kernsanierte 10-Parteienhaus pr sentiert sich als wahres Juwel. Schon beim Betreten werden Sie von einem stilvollen Ambiente empfangen. Ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in Ihre Wohnung, w hrend elektrische Rolll den f r zus tzliche Bequemlichkeit sorgen. Der edle Holzboden in Kombination mit einer Fu bodenheizung schafft eine warme und einladende Atmosph re. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse mit einem verglasten Wintergarten, die mit 44 m zum Tr umen einl dt und einen atemberaubenden Ausblick bietet hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen. Die Wohnung wurde so gestaltet, dass die beiden Wohnebenen auch separat
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im DG eines Wohnhauses mit 6 Wohnungen. Es besteht WEG-Eigentum.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Schätzig in Schwetzingen. Die Lage ist sehr ruhig. Die
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Verkehrsanbietung an den Bahnhof in Schwetzingen und die Schwetzingen umgebenden Fernstraßen ist gut.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC und eine Loggia. Ein Kelleranteil ist Bestandteil des Objekts. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahradkeller und einen Trockenraum. Die Anlage hat eine Tiefgarage und ein Parkdeck. In/auf Beiden gehört ein Stellplatz zum Objekt.
Besichtigungstermine: BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN. Termine nur nach Vereinbarung. Bei Anfragen bitte Name, Adresse und Telefonnummer angeben. Bei einer Besichtigung bitte einen Finanzierungsnachweis vorlegen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
177,3
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schwetzingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg und befindet sich etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg. Bekannt für sein Schloss und den dazugehörigen Schlossgarten. Der Schlossgarten und die umliegende Natur bieten Möglichkeiten für
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Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäft. Bäckerei, Apotheke, etc. ist gesorgt. Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A5/A6 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Stichworte: Nutzfläche: 97,60 m², Gesamtfläche: 274,90 m², vermietbare Fläche: 177,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
79,66
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten zum Schwetzinger Zentrum entfernt. Schwetzingen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas alles ist vorhanden. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus.... Der Schlossgarten ladet zum
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Spazierengehen ein. Ein Fahrradkeller gehört zum Objekt zur allgemeinen Nutzung dazu.
Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
70
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 3- Familienhauses in ruhiger Lage von Schwetzingen (Hirschacker); 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und ist in einem ordentlichen Zustand (es besteht kein
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Renovierungsstau, nur Schönheitsrenovierungen); Baujahr: 1984: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 69, 5 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung aus 2018, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
2 Zi.
66
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die vermietete Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses das sich in einer verkehrsberuhigten Zone befindet. Die ca. 66 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Zimmer, offene K che mit Einbauk che, Diele, Tageslichtbad
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mit Dusche und Wanne, Studio im Spitzboden sowie 2 Balkone. Der Raum im Spitzboden bietet sich ideal als Homeoffice an. Durch die Glast r vom Wohnbereich zur Diele und dem Dachfl chenfenster im Luftraum gelangt Tageslicht in die Diele. Beheizt wird die Maisonette mit Fernw rme, ausgestattet ist sie mit Parkett, Vinyl und Fliesen. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. In der Tiefgarage stehen 2 Stellpl tze zur Verf gung, Fahrr der k nnen in einem separaten Bereich abgestellt werden. Das Mietverh ltnis besteht seit M rz 2020, die j hrliche Nettokaltmieteinnahme betr gt 8.880,-. Die N he zum Schlosspark l dt zu Spazierg ngen und kulturellen Veranstaltungen ein, fussl ufig gut err
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
35 Zi.
974
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im stlichen Teil Schwetzingens. Auf knapp 950m Wohnfl che verteilen sich insgesamt 15 Wohneinheiten. Auf jedem der 4 Stockwerke befindet sich eine 3-Zimmerwohnung und zwei
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2-Zimmerwohnungen. Aktuell sind 14 der 15 Wohnungen vermietet. Zus tzlich befinden sich auf dem 1.558m gro en Grundst ck noch 27 vermietete Garagen. Ausgenommen vom ausgebauten Dachgeschoss, gleichen sich die Schnitte der Wohnungen. So weisen alle 3 Zimmerwohnungen eine Gr e von 81,58m auf. Die 2 Zimmerwohnungen sind jeweils 70m und 46,28m gro . Das Dachgeschoss teilt sich in eine 76,72m gro e 3 Zimmerwohnung und jeweils eine 64m , beziehungsweise 42,04m gro e 2 Zimmerwohnung. Alle Wohneinheiten haben einen durchdachten Schnitt, was sie f r eine Vielzahl von Mietern attraktiv macht. Neben einem getrennten Schlaf- und Wohnbereich haben alle Wohnungen noch eine abgetrennte K che. Au erdem haben 8 der 15 Wohnungen noch einen Balkon. Die meisten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
75,47
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Eine neue EBK befindet sich in der Wohnung.
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
160
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie, die nicht alle Tage zum Verkauf steht! Im Erdgeschoss dieses beeindruckenden freistehenden Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer mit sch nem Blick in den Gartenbereich, eine Wohnk che mit angrenzender Terrasse und direktem
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Zugang zum sch nen, kaum einsehbaren Gartenbereich, ein G ste-WC, ein Abstellraum sowie ein m gliches Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei ber eine eigene Terrasse verf gen, sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer mit separatem WC ausgebaut. Dar ber hinaus bietet das Dachgeschoss weitere Aus- und Umbaum glichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerr ume, der Heizungsraum sowie ein weiterer "Gartenkeller" unter der Terrasse. Eine Einzelgarage sowie der sehr sch ne Gartenbereich (fast uneinsehbar) runden dieses sehr interessante Angebot ab. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
102
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese tolle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im Sch lzig, einem ruhigen und dennoch zentralen Ortsteil von Schwetzingen. Die gro z gige Wohnung mit circa 102 m erstreckt sich ber das erste Obergeschoss und
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das Dachgeschoss und berzeugt durch ihre zeitlose sowie moderne Ausstattung. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der komfortable Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon f r die warmen Tage. Aber auch f r die kalten Momente steht Ihnen neben der Zentralheizung ein Kaminofen zur Verf gung. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die K che und ein Tageslichtbad mit Duschwanne, das 2017 erneuert wurde. Der Eingangsbereich ist luftig angelegt mit einer Treppe in den oberen Wohnbereich mit Platz f r eine gro z gige Garderobe. Das Dachgeschoss ist mit drei gro en Schlafzimmern und einem G ste-WC ausgestattet. Das Elternschlafzimmer hat noch einen abgetrennten Bereich, den man f r Schuhe/Kleidung nutzen kann. Ein Dachboden und zwei S
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
70
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 3- Familienhauses in ruhiger Lage von Schwetzingen (Hirschacker); 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und ist in einem ordentlichen Zustand (es besteht kein
...
Renovierungsstau, nur Schönheitsrenovierungen); Baujahr: 1984: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 69, 5 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung aus 2018, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dreizimmerwohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von etwa 82 Quadratmetern im ersten Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung pr sentiert ein ger umiges Wohnzimmer, eine Einbauk che, ein Badezimmer, ein G ste-WC sowie zwei
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Schlafzimmer. Der einladende Balkon rundet diese gem tliche Wohnung ab und l dt zum entspannten Verweilen ein. Ein weiterer Komfortfaktor ist die Garage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Luxus einer eigenen Parkm glichkeit gew hrt. Ein zus tzlicher Kellerabstellraum komplettiert das Angebot durch weitere Abstellm glichkeit. Die Wohnung besticht durch Gem tlichkeit und Komfort in einer begehrten Lage, was sie sowohl f r Selbstnutzer wie auch f r Kapitalanleger u erst attraktiv macht. Die Wohnung ist derzeit an eine solvente und zuverl ssige Familie vermietet, die regelm ige Kaltmiete bel uft sich auf 760 . Ausstattung: -ca. 82 qm Wohnfl che -3 gro z gige und helle Zimmer -Balkon -Tageslicht-Badezimmer -Garage D
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
152
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss des um 1920 erbauten Zweifamilienhauses befinden sich ein ger umiges Wohnzimmer, eine K che mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Bad mit WC. Von der K che aus gelangt man auf die gro e Terrasse und in den sch nen Garten. Im
...
Obergeschoss befinden sich derzeit vier Schlafzimmer sowie ein Raum mit Vorbereitung zur Nutzung als Badezimmer. Im Untergeschoss steht Ihnen ein gro er, sehr ansprechender Gew lbekeller zur Verf gung. Bei dieser sehr interessanten Immobilie k nnen Sie frei entscheiden, ob Sie Ihren Wohntraum in bester Innenstadtlage durch eine Sanierung/Modernisierung verwirklichen oder ob Sie aufgrund des bestehenden Bebauungsplanes einen Neubau in Form eines Mehrfamilienhauses oder evtl. zweier Reihenh user generieren. Egal f r welche Variante Sie sich entscheiden, die hervorragende Lage bietet viele M glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.084
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1962 auf einem 1.041 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt 16 Wohneinheiten erstrecken sich ber eine Wohnfl che von ca. 1.084 m . Die Einheiten zeichnen sich durch unterschiedliche Gr en aus
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und verf gen jeweils ber eine dazugeh rige Loggia. Der Wohnungsmix ist ausgewogen und spricht daher ein breites Spektrum an Mietinteressenten an. Zehn der Wohnungen weisen eine identische Grundrissgestaltung auf mit einer Wohnfl che von ca. 72 m . Zus tzlich bieten vier weitere schnittgleiche Wohnungen ca. 62 m Wohnfl che. Den Wohnungsbestand komplettieren eine Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 70 m und eine weitere von ca. 34 m . Im Rahmen von Mieterwechseln wurden einzelne Einheiten modernisiert, daher weisen diese unterschiedliche Modernisierungsst nde aus. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollst ndig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 107.742, -. Diese Mieteinnahmen bieten ein attraktives Renditepotenzial f r
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