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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
2 Zi.
76
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Böden: Laminatboden, teilweise gefliest. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar. Heizung: Gasbrennwertgerät "Junkers" / Warmwasser - Solar Sanitär: Duravit/Villeroy&Boch Außenanlage: Stellplatz
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Versorgung: Breitbandkabelnetz / falls verfügbar Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Sie besticht durch Ihre klassische Raumaufteilung und vor allem durch den großzügigen Wohn-Essbereich. Sie betreten die Wohnung und finden zur linken
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Seite das Schlaf-, sowie das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite sind die innenliegenden Bad- und WC Räumlichkeiten. Im hinteren Teil der Wohnung ist dann die Küche (EBK ist vorhanden und wird ohne Aufpreis mit verkauft), der große Wohn-Essbereich und die Terrasse. Besonders zu erwähnen sind noch der Kelleranteil und besonders der PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Das Anwesen ist sehr gepflegt und es besteht eine sehr angenehme Nachbarschaft.
Lagebeschreibung: Der Mehrfamilienkomplex befindet sich in guter Lage in Waghäusel-Wiesenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken sind unmittelbar vor Ort. Durch die verkehrsgünstige Lage kommt man sehr schnell in alle größeren Städte im Umfeld in nur kurzer
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
192,19
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie eignet sich sehr gut für eine große Familie, 2 Generationen, zur Teilvermietung oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenerdig befindet sich eine große Garage mit elektrischen Garagentoren
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und Platz für 3 PKWs. Im hinteren Teil der Garage finden Sie ein GWC und einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Die erste Wohnung erreichen Sie über eine Treppe. Über eine Diele gelangen Sie zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer und zum Schlafzimmer. Die separate Küche ist möbliert. Ein Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht vervollständigen den Wohnbereich. Die zweite Wohnung ist von der Aufteilung her fast identisch, hat jedoch noch einen zusätzlichen Maisonette-Bereich.Im Maisonettebereich liegt eine Ausbaureserve von ca. 33 qm vor. Alle Leitungen liegen hier bereits. Für die Böden der Wohnungen hat man hochwertiges Echtholzparkett gewählt. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Ein romantischer Hofbereic
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Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
3 Zi.
95,19
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Kirrlach ist einer von drei Stadtteilen der großen Kreisstadt Waghäusel und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und
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Mannheim. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt Waghäusel liegt derzeit bei ca. 21.500. Davon hat der Stadtteil Kirrlach ca. 9750 Einwohner. Über Verkehrsanbindung, Bildung, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Leben erfahren Sie mehr im ausführlichen Exposé, welches Sie gerne anfordern können.
Ausstattung: - barrierefrei nutzbare Wohnung (innerhalb der Wohnung) u.a. Aufzugsanlage, begehbare Duschen, etc. - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung - Laminat Eiche hell in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen hellgrau marmoriert im Bad - bodentiefe Fensterflächen - Abstellraum und "Kellerraum" auf der Etage - Tiefgaragenstellplatz 25.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
238,83
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
5 Zi.
192,91
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
213,78
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Wohnungen des Hauses zeigen einen grosszügigen, gefälligen Grundriss. Sie betreten die einzelnen Einheiten über die Diele, die in die Räume führt. Sie finden ein schönes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, das Esszimmer mit
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anschließender separater Küche, das Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das OG, aufgeteilt wie das EG, wäre über das DG gut um 50 qm erweiterbar, sodass hier zusätzlich 2 Zimmer möglich sind. Von der Terrasse im EG sowie vom großen Balkon des OG haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Für die PKWs stehen eine Garage und 4 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbezug mit zusätzlicher Mieteinnahme als auch als Renditeobjekt.
Lagebeschreibung: Wunderschöne ruhige und gewachsene Wohngegend von Waghäusel-Kirrlach. Feld und naher Wald laden zu Spaziergängen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Anschluss an die A 5 und B 36. Waghäusel hat ei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
10 Zi.
211,42
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier können 2 Parteien oder die große Familie zeitnah einziehen! Die sehr gepflegte Immobilie zeigt 2 Wohneinheiten. Im EG finden Sie eine Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche und Bad, das OG hat 6 Zimmer, Küche und Bad. Im
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schönen Garten, mit kleinem Pool, können Sie an lauschigen Plätzchen gemütlich sitzen. Das OG hat Richtung Gartenseite eine herrliche, große Terrasse mit Markise. Eine Garage mit Abstellraum und 2 Stellplätze bieten Platz für Ihre PKWs. Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau für Gartengeräte und allerlei Notwendiges. Das Haus wurde über mehrere Jahre saniert.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage von Waghäusel-Kirrlach in 30 km-Zone. Alle Einkaufsmöglichkeiten von Ort und in der Nähe. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Anschluss an die A 5 und die B 36. Bahnhof mit regelmäßigem Pendelverkehr Richtung Mannheim und Karlsruhe. Die Stadt Waghäusel hat vielfältige sportliche und kulturelle Einrichtungen und zeigt auch durch die gute In
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - 282 m² Baugrundstück - bebaubar gemäß § 34 BauGB (umliegende Bebauung) - 2 Vollgeschosse möglich - im hinteren Bereich 6 Meter tiefe Ausgleichsfläche ( nicht bebaubar, dient als reine Gartenfläche ) - Baufenster 10,0
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Meter x 10,0 Meter
Objekt: Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! FALC Immobilien macht Sie mit diesem Inserat auf einen freien Bauplatz in Waghäusel aufmerksam. Hier haben Sie 282 m² Grundstück für Ihren Wohntraum, in einer Sackgasse und direkter Lage an der Bahnverbindung Bruchsal - Mannheim - Speyer. Die unmittelbare Lage zur Bahntrasse erfordert nach einem Schallschutzgutachten Maßnahmen um die gesunden Wohnverhältnisse sicherzustellen. Nebenan liegt der denkmalgeschützte alte Bahnhof, welcher somit bei einem Genehmigungsverfahren berücksichtigt werden muss. Dieses Baugrundstück ermöglicht Ihnen den die ersten Schritt, um den Grundstein für Ihr neues individuelles Eigenheim zu setzen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
88
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie finden in der hübschen Wohnung eine ansprechende Raumaufteilung. Eine Diele führt in die einzelnen Räume mit Wohn-Ess-Zimmer und anschließendem Küchenbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der in der ganzen
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Wohnung behagliche Wärme verbreitet. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellfläche für Schränke.Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdig begehbare Dusche. Im dazugehörigen Speicherraum haben Sie Platz zum Lagern für allerlei Notwendiges.Im Hofbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Gewachsene zentrale Lage von Waghäusel-Kirrlach. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Anschluss an die A 5 und B 36.
Zusammenfassung: Wohnung 1.OG Wohnfläche 88 qm Baujahr 1973 renoviert/saniert 2015 3 Parteien im Haus Anzahl Zimmer 3 Küche Bad mit Dusche (ebenerdig), Tageslicht, 2015 Fenster Isolierglas 2-fach, PVC weiß mit innenlieg. Sprossen, Schallschutz, 2015 Rollläden Türen Holz, Glas Böden PVC He
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
75,23
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 6 Familienhaus welches in 2020 komplett renoviert wurde.
Lagebeschreibung: Die Wohnlage befindet sich Waghäusel eine Gemeinde in nördlichen Landkreis von Karlsruhe. Gute
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Verkehrsanbindung nach Bruchsal-Heidelberg-Mannheim.
Raumaufteilung: Die Raumeinheit ist sehr zweckmässig gestaltet.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 4,76%
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
119,48
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie lieben das Besondere? Ein Haus mit Charakter? Sie haben es gefunden! Eine Diele empfängt den Besucher und führt in die Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit über 30 qm, sowie die
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Wohnküche mit 16,5 qm. Ohne große Mühe ließe sich die Wohnküche als weiteres Schlafzimmer nutzen und die Küche in den Wohnbereich integrieren. Ein Bad mit Dusche und Tageslicht vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Dem Flur im OG schließt sich ein romantischer Balkon an. Ein großer Hofbereich bietet genügend Platz für romantische Sitzecken im Freien. Im Anbau sind der Heizraum, das Öllager und 2 Schuppenräume untergebracht, wovon sich in einem Raum eine Sauna befindet und der zweite Raum bspw. als Fitnessraum geeignet wäre. Ein besonderes Highlight ist die zweistöckige Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Dementsprechend ist das Objekt auch für Wo
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
93
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Böden: Laminatboden, teilweise gefliest. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar. Heizung: Gasbrennwertgerät "Junkers" / Warmwasser - Solar Sanitär: Duravit/Villeroy&Boch Außenanlage: Stellplatz
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Versorgung: Breitbandkabelnetz / falls verfügbar Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Böden: Laminatboden, teilweise gefliest. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar. Heizung: Gasbrennwertgerät "Junkers" / Warmwasser - Solar Sanitär: Duravit/Villeroy&Boch Außenanlage: Stellplatz
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Versorgung: Breitbandkabelnetz / falls verfügbar Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Böden: Laminatboden, teilweise gefliest. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar. Heizung: Gasbrennwertgerät "Junkers" / Warmwasser - Solar Sanitär: Duravit/Villeroy&Boch Außenanlage: Stellplatz
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Versorgung: Breitbandkabelnetz / falls verfügbar Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
152,85
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier bietet sich dem begabten Handwerker die Chance, für die große Familie oder mehreren Generationen ein Heim zu erschaffen. Das Haupthaus zeigt 152,85 qm, zuzüglich 20 qm im Anbau verteilt auf 6 Zimmer, Küche und 1
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Badeinheit im EG, sowie 1 Badezimmer im OG, beide mit Tageslicht. Die einzelnen Zimmer zeigen sich großzügig, der Grundriss hat eine gefällige Raumaufteilung. Die Hofeinfahrt ist überbaut, der Hofbereich gepflastert. Im hinteren Bereich des Hofes findet man die Garage mit Abstellraum. Diesem Gebäude schließt sich in der Verlängerung der Garten an. Das wahrhaft große Grundstück von 1078 qm lässt eine Hinterhofbebauung zu, sodass weiterer Wohnraum entstehen könnte.
Lagebeschreibung: Alter Ortskern von Waghäusel-Kirrlach. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar. Anschluss an die A 5 und die B 36. Bahnhof mit regelmäßigem Pendelverkehr Richtung Mannheim und Karlsruhe. Die Stadt Waghäusel hat durch die
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich in Waghäusel-Wiesental, unweit der Bahnhaltestelle und ist somit optimal für Pendler geeignet. Waghäusel liegt ideal an der neuen S-Bahnlinie S9 zwischen
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Mannheim und Karlsruhe. Sie profitieren jedoch nicht nur von einer guten Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel, auch mit dem Auto erreichen Sie ihr Ziel im Handumdrehen. Durch die direkten Anbindung an die A5, sind Sie schnell in den umliegenden wirtschaftsstarken Städten Karlsruhe, Bruchsal, Mannheim, Heidelberg und Walldorf. Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt. Im direkten Umfeld finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen von einem Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf in direkter Nähe, über zahlreiche Freizeitaktivitäten bis hin zu den umlie
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Quelle: www.immowelt.de
312.682,00 €
2 Zi.
67,2
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 22 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR
Lage: Kirrlach, ein Ortsteil von Waghäusel, liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe. Mit Blick auf den Lageplan sehen Sie die sehr gute Anbindung. Sie erreichen
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verkehrsgünstig gelegen in ca. 4 Minuten den nächsten Supermarkt. Weiter sind Sie innerhalb von 7 Minuten auf der Autobahn A5. Die ideale Lage zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ermöglicht Ihnen innerhalb kürzester Zeit viele Kultur- sowie Freizeiteinrichtungen zu besuchen. Eingebettet in den Waghäusler Wald liegt der Neubau mit 44 Seniorenwohnungen und einem Gemeinschaftsraum - Ihr neues Zuhause. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch im Umkreis des Neubaus finden sich diverse Lokalitäten, wo Sie sich abends verköstigen können, sowie eine Apotheke, eine Bankfiliale und diverse Supermärkte.
Ausstattung: - modernes Raumkonzept - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung - großformatige, ele
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