2-ZKB Mietwohnung im Herzen von Landau

76829 Landau in der Pfalz

760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
64,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76829 Landau in der Pfalz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,34 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7778973
Anbieter-ID
A1221081
Stand vom
25.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
1.520,00 €
Brutto­kalt­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene 2-ZKB Wohnung mit ca. 64,34 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines ca. 1850 denkmalgeschütztem erbauten Mehrfamilienhaus und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau. Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im Haus, die sich in 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufteilen. Die Wohnung teilt sich auf in Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer und Wohnzimmer. Das komplette Dachgeschoss ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt, darf aber lediglich als Nutzfläche genutzt werden. Das Dachgeschoss erreichen Sie von der Wohnung aus, über eine normale Holztreppe. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Renovierung der Wohnung soll durch den Mieter stattfinden. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder eine WG für zum Beispiel Studenten. In Summe bieten wir Ihnen hier eine grundsolide Immobilie in super Lage von Landau. Wir freuen uns auf Sie.


Ausstattung

- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - Gas-Etagenheizungen - Dachgeschoss darf als Nutzfläche genutzt werden


Lage

Landau liegt verkehrsgünstig an der B10 und der A65, in direkter Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Speyer, Heidelberg, Annweiler und Pirmasens. Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Mit einer Fläche von 82,94 km² und rund 46.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Pfalz. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt unweit der Fußgängerzone, bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und ist mit oder ohne Auto gut erreichbar.


Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 91 80 30

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Stokowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt A1221081 - vielen Dank!