76855 ANNWEILER: GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS FÜR DIE KLEINE FAMILIE

76855 Annweiler

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76855 Annweiler
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
61 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5402106
Anbieter-ID
A1 0376
Stand vom
24.06.2020
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Altbau
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes Einfamilienhaus in Annweiler In klassischer Haus an Hausbebauung, mitten im Stadtzentrum von Annweiler (Denkmalzone), befindet sich dieses Wohnhaus, welches im Jahr 1900 als bayrisches Beamtenhaus errichtet wurde. Die ursprünglichen Einzelzimmer sind nur über das gemeinschaftliche Treppenhaus, welches das Nachbarhaus ebenfalls nutzt, erreichbar. Die ca. 100 m² große Immobilie wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert (Böden, Fenster, Elektrik, Heizung) und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Links im Erdgeschoss befinden sich zwei Nutzräume sowie eine Küche. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie das 1.OG der Immobilie. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, auch hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Anwesen wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2011) beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2011) - 3-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. 2012) - Elektrik erneuert (Bj. 2011-2012) - Böden: Fliesen, Laminat


Lage

Mit über 7.000 Einwohnern, im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße gelegen, ist Annweiler am Trifels heute ein romantisches lebendiges Städtchen mit einem hübsch restaurierten historischen Stadtkern. Überragt von der berühmten Kaiserburg Trifels und den Ruinen Anebos und Münz ist es malerisch gelegen im Biosphärenreservat Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Deutschland.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1900 Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 91 80 30

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