Zusätzliche Anhänge


ADRETT, PULSIEREND, LEBENDIG: großzügiges Zuhause mit Sonnen-Balkon am Rheinufer Süd

Hafenpromenade 7, 67061 Ludwigshafen

749.900,00 €
Kauf
4
Zimmer
148,83
m2

Objektdaten

Adresse
Hafenpromenade 7, 67061 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
148,83 m2
Kellerfläche
10,79 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
30.04.2019
Online-ID
4627707
Anbieter-ID
LU P3.2 (1/424)
Stand vom
19.02.2019
Kauf­preis
749.900,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.22 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
139,6 kWh/m2a
Gültig bis
19.12.2028
Aus­stell­datum
20.12.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 23.500,00 € Kaufpreis

RHEINKILOMETER423: KEINE WÜNSCHE BLEIBEN OFFEN. Eine traumhafte Lage direkt am Luitpoldhafen mit herrlichem Blick auf das Wasser und die Parkinsel bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Durch das Entrée gelangen Sie in Ihr neues Zuhause, das sich über das komplette 1. Obergeschoss der Stadtvilla mit insgesamt nur 5 Wohnungen erstreckt. Das elegante Gebäude ist eingebettet in eine parkähnliche Anlage, die das gesamte Bauprojekt Rheinkilometer423 umgibt. Große Freiflächen zwischen den Gebäuden, die den Bewohnern vorbehalten sind, lassen aufgelockerte Weite zu. Durch die liebevolle Bepflanzung der Außenanlagen ensteht eine besondere Aufenthaltsqualität. Die bodentiefen Fenster sorgen für sehr viel Licht in den freundlichen Räumen. Zwei Bäder, darunter eines mit bodengleicher Dusche und Komfort-Wanne ausgestattet, sowie zwei Abstellräume bieten genug Platz für all Ihre Utensilien. In den drei Schlafzimmern haben Sie durch einen optimalen Zuschnitt gute Einrichtungsmöglichkeiten. An den sehr hellen und offenen Wohn-/Essbereich schließt sich ein großzügiger Balkon, der Sie zu privaten Sonnen-Stunden einlädt. BEREITS ÜBER 65% DER EINHEITEN AM RHEINKILOMETER423 SIND VERKAUFT! INSPIRIEREND: BEIM TAG DER OFFENEN TÜR ÜBERZEUGEN. SONNTAG, 24. FEBRUAR, 15-16 Uhr. Wir laden Sie herzlich ein, bei einem Rundgang mit uns den maritimen Flair, die besondere Atmosphäre an der Rheinpromenade auf sich wirken zu lassen! Sie finden uns in der Max-Pechstein-Straße 1 direkt am Rheinufer. Die Max-Pechstein-Straße ist die Verlängerung der Rottstraße und führt von der Rheinallee zur Rheinpromenade. Oder vereinbaren Sie ein individuelles Gespräch mit uns unter 06221 - 9710 44. Gerne stellt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Jörg Schnatterer die noch freien Einheiten in einem auf Ihre Wünsche abgestimmten Termin vor. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

MODERN: EINE AUSSTATTUNG WIE FÜR SIE GEMACHT. Elegant, maritim-chic und zeitlos klassisch. So einfach und doch klar. Freuen Sie sich auf gut geschnittene Räume, die Ihnen viel Freiraum zur individuellen Entfaltung bieten. Zur attraktiven Ausstattung dieser Wohnung gehören: * Videosprechanlage & Aufzug * elektrisch gesteuerte Raffstores * robuster Eichenparkett mit weißen Holzsockelleisten * optisch ansprechender Malervlies * privater Süd-Balkon * klassisches En-suite-Bad & separiertes Gäste-Bad * bodengleiche Dusche * Qualitäts-Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit * praktische Hauswirtschafts-/Abstellräume * Keller & PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Auf Wunsch ist der Erwerb eines zweiten Stellplatzes für zuzüglich 19.500€ möglich. INFORMIEREND: DIE ENERGETISCHE VERSORGUNG IHRES ZUHAUSES. * B: 139,6 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: E * Energieträger: Fernwärme * Baujahr: 2018 * Energietyp: Neubaustandard INSPIRATION: WIR MÖCHTEN, DASS SIE SICH WOHLFÜHLEN. Ihnen fehlt das gewisse Extra in Ihrer Einrichtung? Sie möchten einen ganz neuen Stil umsetzen? Als individuelle Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns können Sie Ihre Träume verwirklichen.


Lage

HAFENPROMENADE: PULSIERENDES LEBEN. Ihre neue, klangvolle Adresse. Urban, zentral und doch unendlich ruhig. Die Mixtur wird Sie überraschen! Und überzeugen. Das Rheinufer-Süd hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel entwickelt. Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen. Vielseitige Aktivitäten sind hier Programm. Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof. Egal, ob quirliger Trubel der Großstadt oder entspannte Stunden am Wasser - der Rheinkilometer423 bietet Ihnen beides. Entscheiden Sie selbst! www.rheinkilometer423.de


Sonstiges

Sie warten noch auf unsere Rückmeldung? Bitte werfen Sie einen Blick in Ihren Spam-Ordner. Auf Grund automatisierter Schutzfunktionen kann es vorkommen, dass Ihr Server E-Mails eines unbekannten Absenders als Spamnachricht klassifiziert und in das fehlerhafte Postfach legt.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Jörg Schnatterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt LU P3.2 (1/424) - vielen Dank!