Alternative zum Haus! Lichtdurchflutete 5-ZKB Eigentumswohnung in Friesenheim

67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim

449.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
130,86 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6929951
Anbieter-ID
9748
Stand vom
28.01.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.00 kWh/m2a
Gültig bis
28.09.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme

Die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 130m² eignet sich bestens für Familien, welche die Alternative zu einem Haus sucht. Die mit Licht durchflutete 5-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 1-Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde und über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen ist. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den Flur das Badezimmer, das Gäste-WC, die vier Schlafzimmer und das ca. 30m² große Wohn- und Esszimmer, worüber Sie auch die Loggia und die angrenzende Küche erreichen. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung wurden alle Fenster im Jahre 2018 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit wenig Aufwand (z.B. frischer Anstrich und neue Böden) bezogen werden. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabstellraum.


Ausstattung

- Fenster 12/2018 erneuert - 2007 wurden die Treppenhäuser, Keller und Tiefgarage neu und modern beschichtet - Kellerabstellraum - TG Stellplatz mit eigenem Grundbuch


Lage

Ludwigshafen-Friesenheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen, gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet, um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befriedigen. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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