Altersgerechte Servicewohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

67308 Ottersheim

195.789,47 €
Kaufpreis
2
Zimmer
82,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67308 Ottersheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
101,6 m2
Wohnfläche
82,6 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6237954
Anbieter-ID
9711-EG_14
Stand vom
13.04.2021
Kauf­preis
195.789,47 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
unterkellert
teilweise
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.70 kWh/m2a
Gültig bis
16.09.2030
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
BLOCK

Leben am Jakobsweg - Seniorenresidenz im Violental Sie wollen schon jetzt fürs Alter vorsorgen auch wenn noch kein Pflegebedarf besteht? Dann sichern Sie sich schon jetzt mit einer Servicewohnung für einen künftigen Bedarfsfall ab. Mit dieser Wohnung bleiben Sie 100% selbstständig, können aber je nach Bedarf auf Dienst- oder Pflegeleistungen des angeschlossenen, kirchlichen Betreibers (Protestantische Altenhilfe Westpfalz) zurückgreifen. Die Wohnungen sind seniorengerecht konzipiert und können nach Ihren Wünschen gestaltet, eingerichtet und bewohnt werden. Genießen Sie das Leben am Jakobsweg und die herrliche Landschaft des Violentals. Willkommen im Donnersbergkreis - In ruhiger und beliebter Feldrandlage von Ottersheim erwartet Sie hochwertiger und zeitgemäßer Wohnkomfort: lichtdurchflutete, freundliche und helle Wohnräume mit großen Fensterflächen, großzügige Raumaufteilung, Loggien und höchsten Ausstattungsstandards. Auf dem 5600 m² großen Grundstück entstehen insgesamt 46 Wohneinheiten, die sich in 32 Pflegeappartements und 14 barrierefreie Wohnungen mit jeweils 1-2 Räumen und Größen von ca. 61 m² bis ca.102 m² (inklusive Anteil an Gemeinschaftsflächen) aufteilen. Hinter dem Gebäudekomplex entsteht ein großzügiger und stilvoll angelegter Wohlfühl-Garten, der zu schönen Stunden in der Natur einlädt. Jede Wohneinheit überzeugt dabei durch einen modernen Grundriss und hochwertigen Charakter. Nachhaltige Baustoffe, Qualitäts-Materialien und Technik auf neuestem energetischem Stand. Alle Wohnungen bekommen eine zeitlos moderne, hochwertige Ausstattung, die Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort garantiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und somit nicht nur fürs altersgerechte Wohnen, sondern auch für Paare als Alternative zum Einfamilienhaus bestens geeignet. KfW-Tilgungszuschuss bis zu 18.000 € möglich. Kontaktieren Sie uns und wir stehen gerne Rede und Antwort.


Ausstattung

- Neubau/Erstbezug - 46 Wohneinheiten im Gebäudekomplex - Pflegeappartement bzw. Servicewohnungen - teilweise Loggien - weiße Plattenheizkörper, Beheizung über zentrales Blockheizkraftwerk - mehrere gemeinschaftliche Aufenthaltsflächen - Restaurant mit Terrasse zum Park - Andacht - behindertengerechte Aufzugsanlage - barrierefreie Gestaltung des Außenbereichs - Rauch/ Brandmelder im Zimmer auf zentrale Brandmeldeanlage - Schließanlage für das komplette Gebäude


Lage

Der Standort der Seniorenresidenz liegt im Donnersbergkreis der Region Pfalz im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Ottersheim liegt nördlich des Naturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslautern und Ludwigshafen. Der Ort, mit einer bald 1250-jährigen Geschichte, kann durch seine Südosthanglage, mit dem Ammelbach, mit viel Grün, seltener Pflanzenvielfalt und durchaus mediterranem Klima beeindrucken. Sehenswürdig und imposant ist die im neugotischen Stil 1893 erbaute Pfarrkirche St. Amandus, wegen ihrer Größe auch ,,Dom vom Violental" genannt. Genau hier, direkt gegenüber der Kirche entsteht die Seniorenresidenz ,,Leben am Jakobsweg - Seniorenresidenz im Violental". Der historische Jakobs-Pilgerweg mit der Klosterroute ,,Worms-Metz" führt hier vorbei. Die Klosterroute verbindet Rheinhessen, Pfalz, Saarland und Lothringen. Sie führt entlang eines ,,Altweges", der ehemaligen Handelsstraße der Kelten und Römer. In unmittelbarer Nähe befinden sich gut erschlossene Wandergebiete mit zahlreich beschilderten Wanderwegen die nicht nur landschaftlich reizvolle Wandertouren, sondern auch historische und geografische Informationen bieten. Zentral gelegen bietet diese Region günstige Verkehrsanbindungen. Beliebt bei Berufspendlern die besonders in den benachbarten Städten Kaiserslautern, Worms und Ludwigshafen tätig sind. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A 61, A 63 und zur A 6 zeigen die günstige Lage: Die Städte Kaiserslautern, Worms, Mainz, Speyer, Ludwigshafen und Mannheim (auch Grünstadt, Kirchheimbolanden) sind in kurzer Zeit zu erreichen.


Sonstiges

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Wilde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9711-EG_14 - vielen Dank!