Anno 1720: Ein großes Haus mit viel Geschichte wartet auf eine neue Geschichte

67251 Freinsheim

299.500,00 €
Kauf
11
Zimmer
500
m2

Objektdaten

Adresse
67251 Freinsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
11
Gesamtfläche
675 m2
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
500 m2
Nutzfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1718
Online-ID
2688844
Anbieter-ID
9169a
Stand vom
31.10.2018
Kauf­preis
299.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung

Die Bebauung des Grundstücks besteht aus insgesamt drei zusammenhängenden Gebäudeteilen eines etwa 300 Jahre alten Hauptgebäudes direkt am Marktplatz. Unter dem Hauptgebäude befinden sich drei großflächige Gewölbekeller mit deutlich früherer Datierung. Der zweite Teil des Hauptgebäudes wurde vermutlich in den Jahren 1800 bis 1830 erbaut. Dieser Gebäudeteil ist ein zweigeschoßiger Anbau mit Satteldach und ist ebenfalls unterkellert. Das Nebengebäude seitlich der beiden Hauptgebäude, zur Seitengasse der Bärengasse hin, wurde ca. im 19. Jahrhundert erbaut. Alle Gebäudeteile wurden mehrfach umgebaut und umgenutzt. Die letzte bekannte Umbautätigkeit fand 1965 statt. Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen bereits zum größten Teil entkernt, sodass viele neue Nutzungsideen eingebracht und vielleicht verwirklicht werden können. Das historische Anwesen wurde einst als Gerichtsgebäude, mit großem Gerichtsaal und traditionellem, noch gut erhaltenem Eichenparkett, von Freinsheim und dessen Umland genutzt. Erst später wurde im Erdgeschoß eine Metzgerei mit einer gutgehenden bürgerlichen Gaststätte errichtet.


Ausstattung

Der Energieausweis entfällt aufgrund der Darstellung als Einzeldenkmal in der Denkmalzone. Gas- und Stromanschluß ist im Haus vorhanden. Eine Entsorgung des Abwassers erfolgt über die öffentliche Kanalisation.


Lage

Freinsheim ist ein über 1200 Jahre altes romantisches Städtchen an der Pfälzer Weinstraße im Kreis Bad Dürkheim. Freinsheim ist touristischer Anziehungspunkt vieler Besucher zu jeder Jahreszeit und sehr mittelalterlich geprägt. mt dem historischen, großteils restaurierten Altstadtkern und der gut erhaltenen gotischen Stadtmauer, bestückt mit Türmchen und Toren und mit einer Vielzahl kleiner Gässchen und rustikalen Gaststuben. Heute ist Freinsheim, mit über 5000 Einwohnern, als beliebtes Ausflugsziel und Weinort an der Haardt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Nur wenige Kilometer entfernt ist das Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort ist gut erreichbar über die A6, A650 bzw. die B271 (Weinstraße), ebenso mit der Bahn im Rheinland-Pfalz-Takt.


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1718 Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Dekker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9169a - vielen Dank!