Appartement - seltene Gelegenheit in Hohenecken! Klassische Kapitalanlage in ruhiger Stadtteillage.

67661 Kaiserslautern / Hohenecken

59.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67661 Kaiserslautern / Hohenecken
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Grundstück
719 m2
Wohnfläche
21 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6529299
Anbieter-ID
5143
Stand vom
05.09.2021
Kauf­preis
59.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
120,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
246.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.01.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das zu verkaufende Apartment Nr. 11 liegt im Obergeschoss des insgesamt 16 Apartments umfassenden Apartementhauses. Das vor ca. 30 Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand. Lediglich der Außenanstrich ist auf der Wetterseite zu erneuern. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig. Im kleinen Flur ist die Pantryküche installiert. Gegenüber ist das Duschbad. Ein direkt zugeordneter Kfz-Stellplatz im Freien wird miterworben. Das Grundstück ist ca. 719 m² groß, angelegt und wird von einem Hausmeister gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mitzunutzen.


Ausstattung

Zeitgemäße überdurchschnittliche Ausstattung. Fliesenböden. Neu gestrichen. Duschbad mit WC. Pantryküche im Preis enthalten. Satelittenanlage. Schneller Internetzugang. Befestigte Stellplätze vor dem Haus )im Kaufpreis enthalten). Ab sofort zu vermieten!


Lage

Das Appartementhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Stichstraße) in Hohenecken. Über die B 270 ist die Kernstadt Kaiserslautern gut und schnell zu erreichen. Städtische Linienbusse, auch direkt zum Universitätscampus, verkehren in hoher Frequenz regelmäßig. Die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenecken und im ca. 3 km entfernten Gewerbegebiet West vorhanden.


Sonstiges

Ausführliche Informationen erhalten Sie von unserem Büro in Kaiserslautern. Rufen Sie uns an und sprechen Sie bitte mit Frau Elke Feurich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter der Telelefonnummer 0631 66766. Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Ver­tei­lung der Mak­ler­kosten bei der Ver­mitt­lung von Kauf­ver­trägen über Woh­nungen und Ein­fa­mi­li­en­häuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich dem jeweils gültgen Steuersatz beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich dem jeweils geltenden Steuersatz). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 5143 - vielen Dank!