Attraktiver Bungalow mit großzügigem Garten und viel Potenzial am Ortsrand Schifferstadts
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 940 m² am Ortsrand befindet sich das ca. 1976 freistehend errichtete Einfamilienhaus. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich auf einer Seite eine geräumige Garage, in der mehrere Fahrzeuge hintereinander geparkt werden können. Auf der gegenüberliegenden Seite ist ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz vorhanden. Die gesamte Wohnfläche von etwa 190 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind über einen separaten Flur vom großzügigen Wohnbereich mit Kamin, dem Esszimmer, der Küche, der Speisekammer und dem Gäste-WC getrennt. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da die Eigentümer kontinuierlich Renovierungen durchgeführt haben. Zuletzt wurde 2012 das Badezimmer modernisiert, die Terrasse über der großen Garage erneuert und 2014 der Keller umfassend abgedichtet. Das komplette Haus ist unterkellert, wobei die Kellerfläche von ca. 190 m² sich auf sieben Räume unterschiedlicher Größe sowie einen Heizungsraum verteilt. Im hinteren Bereich des Hauses erwartet Sie eine großzügige Gartenfläche in Westausrichtung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie eine Rasenfläche anlegen oder Spielflächen für Kinder schaffen möchten – hier haben Sie ausreichend Platz. Die Vorbereitungen für die Nutzung eines Mähroboters wurden bereits getroffen. Zudem befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück, das Ihnen praktischen Stauraum für Gartengeräte bietet. Gerne überzeugen wir Sie persönlich von den Vorzügen dieses großzügigen Hauses - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- großzügiges EFH mit ca. 940 m² Grundstück - 190 m² Wohnfläche im EG - 190 m² Nutzfläche im UG - Garage + Stellplatz im Hof - 2-fach verglaste Fenster - gemütliche Terrasse - großer Garten - familienfreundliche Lage - gute Verkehrsanbindung
Lage
Schifferstadt, aktuell mit ca. 20.000 Einwohnern und die einzige Stadt im Rhein-Pfalz-Kreis, liegt im Landkreis Ludwigshafen am Rhein, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Mannheim und 15 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen. Viele Landesstraßen, Bundesstraßen oder Autobahnen führen hierher. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist mit Bahn und S-Bahnanschluss und zwei innerstädtischen Bahnhöfen gewährleistet. Es gibt mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Schifferstadt hat eine charmante, ländliche Atmosphäre und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Muhlert Immobilien GmbH
Frau Gerlinde Mayer
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG