Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine hochwertige Landhausvilla in Hefersweiler.

67753 Hefersweiler

59.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67753 Hefersweiler
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
5
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
139,37 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
projektiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Rücksprache
Online-ID
7045830
Anbieter-ID
VK671-2
Stand vom
06.04.2022
Kauf­preis
59.000,00 €
Preis pro m²
147,50 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.52 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
5.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.08.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete

Zuhause sein - Glücklich sein. Das ganze Baugrundstück bzw. das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 2 Landhausvillen mit dazugehörigen Garagen bzw. Stellplätzen in sehr ruhiger Wohnlage. Die Visualisierung von 2 Landhausvillen in Massivbauweise mit jeweils 5 Zimmern (Ess- und Wohnzimmer im modernen offenen Stil) sind exklusiv und familienfreundlich. Die attraktiven Wohnetagen und hellen Räume punkten durch qualitativ hochwertige Materialien, technische Features und modernes Flair. Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guter Ausstattung und idealer Südausrichtung. Diese Landhausvillen werden im Jahr 2022 in bester Fertighausqualität schlüsselfertig errichtet und vom "LS-Design" Architektenbüro entworfen und geplant. Der Bau dieser Häuser erfolgt von einem Bauträger/ Bauunternehmer. Die Werkverträge sind unterschrieben. Das Grundstück ist erschlossen. Sämtliche Leistungen, welche die Baustelleneinrichtung betreffen, sind im Festpreis enthalten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Senden Sie mir hierzu bitte die ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Ich freue mich auf Ihre Antwort.


Ausstattung

Hochwertige Bodenbeläge sowie die Sanitäreinrichtungen können nach Ihrem Geschmack frei gewählt werden (evtl. Aufpreis). Ausstattung/ Merkmale: - Teilweise Offene Bauweise - Walmdach - Luftwärmepumpe mit schnellaufladendem Schichtenspeicher - Fußbodenheizung - 3-fachverglasste Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Holztreppe aus Buche mit Edelstahlgeländer - Hauswirtschaftsraum vorhanden - Großes Grundstück mit einem schönen Garten - Terrassen - Große Einzelgarage mit ca. 6m Länge und fast 3m Breite (Außenmaße) und einem Außenstellplatz - Doppelgarage gegen Aufpreis! - Dachboden nicht ausgebaut - Nicht unterkellert - Photovoltaikanlage nachträglich ausbauen - gegen Aufpreis! - Smart Home Service wird ebenfalls angeboten - gegen Aufpreis!


Lage

Hefersweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an. In Hefersweiler gibt es einen Kindergarten im ehemaligen Schulhaus und den Fußballverein SV Hefersweiler 1952, dessen Sportheim und Sportplatz sich direkt neben dem Kindergarten an zentraler Stelle am Dorfplatz zwischen den beiden Ortsteilen Hefersweiler und Berzweiler befindet. Gymnasium, Gemeinschaftsschule und Grundschule sind ebenfalls in der Gemeinde oder in der direkten Nachbargemeinde wie Einkaufsmöglichkeiten. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0631 - 892 476 60

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Wüstenrot Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Eleonora Sulejmanova

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt VK671-2 - vielen Dank!