Beheizbare Gewerbehalle mit großer Freifläche

67105 Schifferstadt

2.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67105 Schifferstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
295 m2
Büroflächen
45 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6056903
Anbieter-ID
721
Stand vom
18.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inklusive MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
2.700,00 €
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.02.2023
Stromwert
5.30 kWhm2a
Wärmewert
316.80 kWhm2a
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS

Diese neuwertige, im Jahr 2013 erbaute Gewerbehalle mit Bürofläche befindet sich im ebenfalls jungen Gewerbegebiet "Am Katzenbaumerschlag" in Schifferstadt. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde als Lagerhalle eines Handwerkbetriebs genutzt. Auf über 230m² Hallenfläche gibt es mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Trennung in einzelne Bereiche ist hier möglich. Ein Starkstromanschluss ist im hinteren Hallenbereich vorhanden. Die Andienung erfolgt an der Frontseite über ein elektrisch Rolltor, seitlich über ein weiteres manuelles Rolltor, sowie über zwei Türen an den Längsseiten der Gewerbeeinheit. In der Halle selbst ist außerdem ein modernes WC mit Pissoir zu finden. Seitliche Oberlichter, sowie mehrere Deckenleuchten sorgen für ausreichende Beleuchtung. Vorangebaut ist der Aufenthaltsbereich bzw. das Büro. Dieses teilt sich in einen Bürobereich mit ca. 22m², ein hell gefliestes WC mit Dusche, sowie einen Technikraum mit der Heizungsanlage auf. Im gesamten Bürotrakt sind viele Fenster verbaut, sodass auch hier für ausreichend Beleuchtung gesorgt ist.


Ausstattung

- große beheizbare Hallenfläche - WC in der Halle - angrenzender Büro-/Sozialbereich mit WC und Dusche - Fußbodenheizung per Gas-Therme - neuwertige Gewerbeeinheit - zwei Rolltore, eines davon elektrisch - Starkstromanschluss - großzügige Freifläche - 2 PKW-Stellplätze


Lage

Das Gewerbeanwesen befindet sich im östlich von Schifferstadt gelegenen Gewerbegebiet „Am Katzenbaumerschlag“. Auf eine Fläche von ca. 5,3 ha haben sich zahlreiche örtliche Firmen, unter anderem aus dem Handwerks- oder Gastronomiebereich niedergelassen. Die Anbindung an die umliegenden Städte Mannheim, Speyer oder Ludwigshafen sind aufgrund der Nähe zur A65 und der B9 hervorragend. Das Stadtzentrum ist ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreicht.


Sonstiges

Konnten wir Ihr Interesse an dieser Gewerbeeinheit wecken? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Muhlert Immobilien GmbH Gewerbe- & Investment Frau Michelle Wilde Tel.: 0621 / 57 23 94 - 24 Mail: wilde@muhlert.de

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Frau Michelle Wilde

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