Betreutes Wohnen für SENIOREN in familiärer Atmosphäre

Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen

605,00 €
Miete
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4976249
Anbieter-ID
Whg. 09
Stand vom
07.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(zwei Monatskaltmieten)
1.210,00 €
Warm­miete
765,00 €
Brutto­kalt­miete
605,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Betreutes Wohnen
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Sie möchten... • ...den Charakter eines Wohnhaus anstelle einer Pflegeeinrichtung? • ...im Alter ohne Hindernisse wohnen? • ...dabei so viel Selbständigkeit und private Atmosphäre wie möglich behalten? • ...gemeinsame Aktivitäten mit Nachbarn unternehmen? • ...je nach Bedarf Hilfe im Haushalt und Pflege in Anspruch nehmen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Unser zukunftsorientiertes Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, ... • ...länger eigenständig in Ihren eigenen vier Wänden zu leben. • ...mit den Nachbarn im gemütlich eingerichteten und vielseitig nutzbaren Gemeinschaftsraum zu verweilen • ...bei Bedarf vielfältige Betreuungs- und Pflegeleistungen individuell in Anspruch zu nehmen. Die Presse bezeichnet das Objekt als "Ein Leuchtturmprojekt innerhalb der Deutschen Seniorenförderung". Eine zukunftsorientierte Lösung für das selbstbestimmte Leben im Alter. Die komplett barrierefreie Wohnanlage besteht aus lediglich 20 hochwertigen in sich abgeschlossenen Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 55 und 117 m² für unterschiedlichen Wohnraumbedarf. Die auf Nachhaltigkeit angelegte Gesamtkonzeption erfüllt alle Kriterien für ein sorgenfreies Wohnen im Alter. Im Überblick: • barrierefreies Wohnhaus • Gemeinschaftsraum und Gäste-Appartement • Basisversorgung mit dem DRK für 98 EUR/mtl.


Ausstattung

Das Wohnkonzept ist in enger Zusammenarbeit mit den Fachleuten des Deutschen Roten Kreuzes (DRK) entstanden. Die angebotene sehr helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon hat 51 m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 605,00 Euro pro Monat, die monatlichen Betriebskosten betragen 130,00 Euro pro Monat und die Nutzungskosten für die Küchen belaufen sich auf 30,00 Euro pro Monat. Im Überblick: • Erstbezug Anfang 2016 (barrierefreie Bauweise) • Tageslichtbad mit höhenverstellbarem WC • Fußbodenheizung • elektrische Rollläden • hochwertige Design-Bodenbeläge • Klingelanlage mit Videobildschirm • große Terrasse • voll eingerichteter Gemeinschaftsraum mit Kamin, Küche, Sitzbereich mit Fernseher und Terrasse zur Mitbenutzung • Gäste-Appartement im Haus


Lage

Die Wohnanlage wird direkt neben das DRK-Pflegeheim "In der Melm" in Ludwigshafen gebaut und ermöglicht so ein individuell anpassbares Betreuungskonzept. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Café (Bäckerei Görtz) sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 200m). Der sehr geringe Durchgangsverkehr in andere Stadtteile sowie die überwiegend verkehrsberuhigten Straßen verhindern eine erhöhte störende Lärmbelästigung. Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung eine sichere Mobilität auch außerhalb der eigenen PKW-Nutzung; die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Oggersheim-Melm - das neue 65 Hektar große und grüne Stadtviertel in Ludwigshafen-Oggersheim liegt am Rande des Naherholungs- und Weihergebietes Roßlache.


Sonstiges

Bei diesem Angebot handelt es sich um betreutes Wohnen. Der entsprechende Betreuungsvertrag wird zwischen dem Bewohner und dem DRK direkt geschlossen (98 EUR/mtl.). Sie haben noch Fragen oder benötigen weitere detaillierte Informationen bzgl. der Wohneinheiten oder dem Betreuungsmöglichkeiten mit dem DRK? Bitte sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. Ihr B&X - Team

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Albert-Haueisen-Ring
  • Karl-Dillinger-Straße
    • Heinz-Schifferdecker-Straße
    • Am Weidenschlag
    • Im Schelmenherschel
    • Uferstraße

B&X Beratung & Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Brix
Reiterweg 25, 68163 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt Whg. 09 - vielen Dank!