Bungalow für beste Wohnqualität

67227 Frankenthal

679.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67227 Frankenthal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
904 m2
Wohnfläche
228 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Online-ID
5008646
Anbieter-ID
9607
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
679.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,3 kWh/m2a
Gültig bis
27.08.2029
Aus­stell­datum
28.08.2019
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der freistehende Bungalow wurde 1980 in 2-schaliger Massivbauweise auf einem 904m² großem Grundstück errichtet. Über den kleinen und schönen Vorgarten gelangen Sie zum Haus. Eine gepflasterte Hofeinfahrt mit einer Tandemgarage und Stellplatz grenzt seitlich an das Objekt. Schon der großzügige Dielenbereich am Eingang zeigt die Geräumigkeit und den inteligenten Grundriss des Hausses. Linkerseits der Diele haben Sie einen großen, offenen Wohn-und Essbereich mit einer sehr einladenden Kaminecke. Eine großzüzige Küche mit eigener Vorratskammer schließt sich an den Essbereich an. Über die großzügige Fensterfront, die dem Wohn- und Essbereich viel Licht spendet, gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Auf der großzügigen Terrasse befindet sich ein Außenkamin. Ein weiterer Zugang zum Garten ist über das Schlafzimmer möglich. Dieses ist in einem separaten Bereich gelegen, in dem sich ebenfalls ein kleines Ankleidezimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch, befinden. Vom Dielenbereich gelangt man auch in das Gäste-WC mit Dusche und einem Gästezimmer. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung von einer Größe mit 73,54m², welche über eine Außentreppe erreichbar ist. Sie umfasst 5 Zimmer, WC und Flur. Ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und WC ist das Highlight im Untergeschoß. Eine sehr großzügige und gepflegte Immobilie, die auf einen besonderen neuen Besitzer wartet.


Ausstattung

- Dacherneuerung 2012 - Fenster EG 3- fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden 2010 - Fenster Keller/ Einliegerwohnung 2-fach verglasten Alu-Rahmen - offener Kamin im Wohnzimmer - Gasheizung - Fußbodenheizung im EG - großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche,WC - Tandemgarage mit elektrischem Tor - zwei große elektrische Markisen im Terrassenbereich - Außenkamin im Terrassenbereich -Oberlichtfenster im Bad und Ankleide


Lage

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 93,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1980 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9607 - vielen Dank!