Charmant & komfortabel: moderne Single-Wohnung mit Süd-Balkon am Rheinkilometer423.

Max-Pechstein-Straße 3, 67061 Ludwigshafen

399.900,00 €
Kauf
2
Zimmer
84,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Max-Pechstein-Straße 3, 67061 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
84,09 m2
Kellerfläche
8,6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4836674
Anbieter-ID
P5.11 - Mai (1/445)
Stand vom
15.10.2019
Kauf­preis
399.900,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.14 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99,8 kWh/m2a
Gültig bis
19.12.2028
Aus­stell­datum
20.12.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Stadthauses, das geschützt inmitten der weitläufigen Grünanlagen des Projekts Rheinkilometer423 liegt. Über das Entrée gelangen Sie in die rund 84 m² große Wohnung, die durch ihre kluge Aufteilung sehr großzügig wirkt. Die gegenüberliegende Fensterfront im offen gehaltenen Wohn- und Essbereich sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. Der Süd-Balkon erweitert Ihren großzügigen Rückzugsort ins Freie. Neben dem Schlafzimmer befinden sich Ihre private Ankleide und das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Wanne. Das Gäste-WC befindet sich separiert. Auch ein praktischer Abstell- sowie ein geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung. Stilecht & inspirierend. Sie sind herzlich eingeladen: Besuchen Sie unsere neue Muster-Maisonettewohnung am Rheinkilometer423 am Sonntag, den 20. Oktober, 11 - 12 Uhr. Treffpunkt ist in der Max-Pechstein-Straße 3. Lassen Sie sich vor Ort von dem charakteristischen Flair unseres maritimen Projekts überzeugen. Oder vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin unter der Tel. 06221 - 9710 44. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Modern & zeitlos. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung in Ihrer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. * Videosprechanlage * Aufzug * elektrisch gesteuerte Raffstores * modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne * separates Gäste-WC * qualitätvolle Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit * schöner Eichenparkett * ansprechender Malervlies * bodentiefe Fensterfronten * individuelle Ankleide mit direktem Zugang zum Badezimmer * praktischer Abstellraum * geräumiger Keller als weitere Staufläche * privater Balkon mit optimaler Süd-Ausrichtung Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 23.500€. * B: 99,8 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: C * Energieträger: Fernwärme * Baujahr: 2018 * Energietyp: Neubaustandard Famos & individuell. Etwas ganz Besonderes haben wir uns für unsere Käufer am Rheinkilometer423 einfallen lassen. Egal, ob Sie den modernen Industrie-Look oder den romantischen Landhaus-Stil präferieren. Als Extra bieten wir Ihnen nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns wird Ihre Wohnung zu einer Adresse mit individueller Klasse.


Lage

Urban & idyllisch. Das Rheinufer-Süd hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Direkt vor Ihrer Haustür spielt sich das maritime Leben ab, von dem sich der Mensch schon immer angezogen fühlt: mit Blick auf den Luitpoldhafen, den Rhein und die Parkinsel liegt unser Neubauprojekt Rheinkilometer423 in einem romantischen Gebiet, das keine Wünsche offen lässt. Dicht am lebendigen Trubel der Stadt, umgeben von ruhigem Grün mit Blick ins Blaue. Egal, ob Sie das Wochenende aktiv gestalten oder nach einer anstrengenden Woche die Ruhe auf dem privaten Balkon genießen möchten. Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen. Die Rheinpromenade und die Parkinsel laden Sie zum Wohlfühlen ein. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof.


Sonstiges

Professionell & provisionsfrei. Von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger im Rhein-Neckar-Kreis können Sie profitieren! Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: es kommen keine verdeckten Kosten auf Sie zu! Sie erwerben das Objekt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Sie warten noch auf unsere Rückmeldung? Bitte werfen Sie einen Blick in Ihren Spam-Ordner. Auf Grund automatisierter Schutzfunktionen kann es vorkommen, dass Ihr Server E-Mails eines unbekannten Absenders als Spamnachricht klassifiziert und in das fehlerhafte Postfach legt. Und noch mehr Infos finden Sie unter: www.rheinkilometer423.de.

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Schnatterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt P5.11 - Mai (1/445) - vielen Dank!