CLEVERER GRUNDRISS - 4,8 % RENDITE - GUTER ZUSTAND

79539 Lörrach

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79539 Lörrach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Online-ID
9856273
Anbieter-ID
273067
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
Haus­geld
283,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die helle und freundlich gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung (EBK, Balkon, Keller und Dachbodenabteil) befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in guter, ruhiger Lage von Lörrach. In unmittelbarer Nähe ist der Fluss "Wiese" mit einem Badestrand. Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit an eine 4er-WG mit einer Nettokaltmiete von 1.445 € pro Monat vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Zimmer, davon 3 mit Südausrichtung - große Küche mit Einbauküche und allen Geräten - Balkon mit Ausblick auf Garten und Grünfläche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - großer Keller und ein Dachbodenabteil - Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung - Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung - und, und, und ...


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Lage

im Herzen von Lörrach in unmittelbarer Nähe zum Fluss „Wiese“. Lörrach selbst liegt direkt an der Schweizer Grenze. - 5 Min. zum Zentrum von Lörrach - 5 Min. zur Autobahnanbindung - 10 Min. mit der Bahn nach Basel Bad Bhf. - DHBW Lörrach (400 m)

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