Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908. Das Gebäude beherbergt insgesamt neun Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Die Wohnungen verfügen über eine klassische Wohnungsstruktur und sind ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen. Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und verfügen über einen Balkon, der den Blick auf die Umgebung ermöglicht. Möchten Sie mehr über die Aufteilungen der Wohnungen und die Mieteinnahmen erfahren? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- 9 Wohnungen, 8 x 3-ZKB, 1 x 4-ZKB - Denkmalgeschütztes Gebäude - Gas-Etagenheizungen - Bäder teilweise erneuert - Fassade der Hausrückseite gedämmt
Lage
Die kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein ist nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist Sitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises und eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Somit fungiert die Stadt als Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum der Vorderpfalz. Im Stadtteil Nord/Hemshof fühlen sich derzeit über 16.000 Einwohner richtig wohl. Lebensqualität und kulturelle Vielfalt werden hier groß geschrieben. Sanierte Jugendstilfassaden, Neubauten, ausländische Mitbürger und alteingesessene Bewohner. Dies alles ergibt ein einzigartiges Flair, welches so nur im Hemshof zu finden ist. Passend dazu ist auch die Infrastruktur sehr vielfältig. Von vielerlei Geschäften für den täglichen Bedarf über Wochenmärkte bis hin zu einem breiten gastronomischen Angebot. Der Hemshof wird immer beliebter und von vielen Einwohnern nicht umsonst der Prenzlauer Berg Ludwigshafens genannt.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 10111 - vielen Dank!
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Muhlert Immobilien GmbH
Frau Michelle Naas
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG