Die Lage macht's!

398.000,00 € Kauf
5 Zimmer
125 m2
76889 Klingenmünster

Objektdaten

Adresse
76889 Klingenmünster
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4128146
Anbieter-ID
1793D
Stand vom
17.07.2018
Kauf­preis
Brutto
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
257,10 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier wird das geboten, was momentan jeder sucht: Das klassische Einfamilienhaus mit Garage und ebenem Garten in ruhiger Lage auf einem Areal von 595 m².

Dieses sehr gepflegte Haus wartet auf seinen oder seine neuen Eigentümer. Es erwartet Sie bei diesem Anwesen 125 m² Wohnfläche, welche auf das Erd- und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige, helle Wohnküche, ein Gäste-WC, das Arbeitszimmer sowie das große - mit Echtholzparkett verlegte - Wohnzimmer. An das Wohnzimmer schließt sich der nachträglich angebaute Wintergarten mit fest installiertem Grill an; der ideale Raum für Familienfeierlichkeiten bei jedem Wetter.
Das Dachgeschoss mit hohem Kniestock bietet mit drei - ebenfalls mit Parkett verlegten - Zimmern, einer Kammer sowie dem neuwertigen Bad mit Eckbadewanne und Dusche nochmals ausreichend Platz für die Familie.
Im Keller befindet sich die 2015 neu installierte Gasbrennwert-Therme und weitere drei Kellerräume für Hobbies und Lagerung.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch die beiden vorhandenen Garagen, einem Geräteschuppen sowie einem weiteren Stellplatz.

Interesse geweckt? dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Avia
  • Klingenmünster Rathaus
    • Klingenmünster, Süd
  • Kita Sankt Michael
  • Grundschule Klingenmünster
  • Reuther
  • Ihre Kette extra

Sparkasse Südliche Weinstraße

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 1793D - vielen Dank!