Direkt am Ebertpark - kleines, gepflegtes Apartment in Toplage

67063 Ludwigshafen

59.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
35
m2

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Nutzfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1969
Online-ID
4644520
Anbieter-ID
9484
Stand vom
28.01.2019
Kauf­preis
59.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
110,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
170,9 kWh/m2a
Gültig bis
29.01.2025
Aus­stell­datum
30.01.2015
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier angebotene großzügige 1-Zimmer-Apartment, direkt an der Lunge Ludwigshafens dem Ebertpark gelegen, ist leerstehend und stellt eine Topinvestition dar. Egal ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage - für beides ist die Wohnung bestens geeignet. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreicht man die Wohnung im Souterrain. In der Wohnung angekommen betritt man vom Flur aus das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und das Wohn-/Schlafzimmer mit einer Kochnische, welches sehr gepflegt ist. Flur und Wohnraum sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz! Noch zu erwähnen bleibt der gut gepflegte Zustand des gesamten Hauses!


Ausstattung

- neuwertiger Laminatboden - Wohnung durchgehend neu gestrichen - 2-fach verglaste Kunststoff Iso-Fenster von 2008 mit Kunststoffrollläden - sehr interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - Kellerraum - PKW-Stellplatz


Lage

Ludwigshafen-Friesenheim: Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 170,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1969 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Karte nicht verfügbar

Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Stokowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9484 - vielen Dank!