Doppelhaushälfte in Homburg, Stadtteil Bruchhof, zu vermieten! NEUBAU Erstbezug

66424 Homburg / Bruchhof

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66424 Homburg / Bruchhof
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5949831
Anbieter-ID
5062
Stand vom
12.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die beiden Doppelhaushälften, die jeweils separat vermietet werden, sind im Stadtteil Bruchhof gelegen. Bruchhof hat knapp 2.000 Einwohner. Im Ort befinden sich die Grundschule Bruchhof-Sanddorf, eine Kindertagesstätte und eine Zweigstelle der Stadtbücherei. Einkaufsmöglichkeiten sind in Homburg reichlich vorhanden. Die ruhigen Anliegerstraßen um das Grundstück sind reine Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr. Die umliegende Wohnbebauung ist teils älter, teils auch Neubauten. Das Grundstück ist eben gelegen mit Terrassen und genügend Stellflächen für Kfz. Die moderne Ausgestaltung der Gebäude unterstreicht den Anspruch der Eigentümer, gehobenes Wohnen anzubieten. Die beiden Häuser sind im Erstbezug zu vermieten.


Ausstattung

Beide DHH sind aus technischer Sicht ausstattungsgleich. Ein paar Beispiele: - hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (namhafte Markengeräte) - luxuriöse Badausstattung (2 Bäder) - modernste Heizungs- und Klimaanlage (Fa. Elco Aerotop Split) - Fußbodenheizung in allen Etagen und in allen Räumen - innovative Luftreinigungsanlage (Fa. Aldes Inspire Air) - repräsentativer Eingangsbereich mit ebensolchem Treppenaufgang - lichtdurchflutete Räume - elektrische Rollläden - schöne Fliesen im gesamten Haus - Terrasse - Stellplatz


Lage

Homburg liegt im Saarpfalz-Kreis. Die Universitätsstadt ist mit 41.875 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Saarlandes. Der Stadteil Bruchhof liegt im westlichen Bereich von Homburg, angrenzend an das benachbarte Rheinland-Pfalz. Homburg ist Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf, z. B. Reifenindustrie, Kfz-Zulieferer, Metallfertigung, Bierbrauerei. Die Stadt bietet bei nur 42.000 Einwohnern 32.000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. In der Stadt ist die Medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes beheimatet mit dem Universitätsklinikum sowie einem angegliederten Schulzentrum mit elf Schulen für Gesundheitsfachberufe. Weiterhin gibt es fünf Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen: Gemeinschaftsschule Neue Sandrennbahn und Robert Bosch Gemeinschaftsschule sowie drei Gymnasien: Saarpfalz-Gymnasium, Gymnasium Johanneum und das Christian von Mannlich-Gymnasium. Das Berufsbildungszentrum BBZ Homburg in der Nähe des Hauptbahnhofes besteht aus mehreren Berufsfachschulen und Fachoberschulen sowie einem Oberstufengymnasium. Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 (Saarbrücken – Mannheim) und 8 (Schengen – Prmasens) sowie die Bundesstraße 423 ( (Sarreguemines – Altenglan) an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Hauptbahnhof Homburg liegt in der Innenstadt. Homburg hat einen eigenen Autobahnanschluss (A 6) Ein gut ausgebauter Schienenregionalverkehr (SPNV) verbindet Homburg mit Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier sowie Neunkirchen und Illingen. Die S-Bahn RheinNeckar verbindet Homburg mit den Oberzentren Kaiserslautern, Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.


Sonstiges

Der Erstbezug ist nach Absprache möglich. Ausführliche Informationen erhalten Sie von unserem Büro in Kaiserslautern. Rufen Sie uns an und sprechen mit Herrn Alexander Leis. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter der Tel. 0631 66766. Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Gödtel Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Leis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 5062 - vielen Dank!