Ehemalige Arztpraxis in Kandel

76870 Kandel

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76870 Kandel
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
140 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6937297
Stand vom
09.02.2022
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
Netto
1.000,00 €
möbliert
teilmöbliert
Altbau
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1780
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Gebäude steht unter Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese ehemalige Arztpraxis befindet sich in Kandel, inmitten des Stadtkerns. Beim Betreten des Innenhofes gelangt man zunächst über eine großzügige Treppe in den Eingangsbereich. Die Möglichkeit eines barrierefreien Zuganges, in Form einer Rampe, könnte geschaffen werden. Beim Betreten der Diele befindet sich auf der rechten Seite das ehemalige Wartezimmer mit angrenzendem Patienten-WC. Links gelegen befindet sich ein Behandlungszimmer, welches durch eine eingezogene Trockenbauwand, in zwei Behandlungszimmer unterteilt wurde. Auf der rechten Seite dieses geteilten Zimmers gelangt man in einen hellen und großzügigen Raum, der in früheren Zeiten als Patientenanmeldung diente. Dieser großzügige Raum ist einerseits von dem bereits beschriebenen Behandlungszimmer und andererseits vom Flur aus zu betreten. Ein massiver, bis zur Decke ragender Einbauschrank verleiht diesem Raum ein mondänes und einzigartiges Flair. Der verlegte Parkettboden ist ein wahrer Eyecatcher und verleiht diesem Zimmer Gemütlichkeit. Ein Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Neben der ehemaligen Anmeldung gelangt man in die Sprechzimmer 1 und 2. Das Sprechzimmer 2 wird ebenfalls vom Flur aus erreicht. Ein weiteres WC und ein dahinter befindlicher, ehemaliger Laborraum komplettiert das Raumprogramm dieser ehemaligen Arztpraxis. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die ehemalige Arztpraxis möbliert. Die Räume können auch ohne Inventar angemietet werden. Die Räumlichkeiten eigen sich auch hervorragend für eine Tierarztpraxis, eine Anwaltskanzlei, eine Steuerberatungskanzlei oder für die Nutzung als Atelier.


Lage

Diese ehemalige Arztpraxis befindet sich in Kandel, in der Südpfalz, im Landkreis Germersheim. Kandel liegt etwa 12 km von der französischen Grenze entfernt, ca. 19 km südlich von Landau und ca. 20 km nordwestlich von Karlsruhe. Nachbargemeinden sind Wörth am Rhein, Jockgrim, Steinweiler, Winden und Minfeld. Infrastrukturell ist Kandel mit den drei Anschlussstellen Kandel-Nord, Kandel-Mitte und Kandel-Süd an die B65, B9 und A65 Richtung Ludwigshafen, Landau, Wörth und Karlsruhe angeschlossen. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt, das Gewerbegebiet Horst im Stadtteil Minderslachen sowie die Asklepios Südpfalzklinik, machen Kandel zu einem attraktiven, wirtschaftlichen Standort.


Sonstiges

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Stober
Hauptstraße 62, 76744 Vollmersweiler