Eigennutzung oder Kapitalanlage: helle 3 ZKB Wohnung

67065 Ludwigshafen

175.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5352376
Anbieter-ID
9650
Stand vom
25.06.2020
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
158,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,1 kWh/m2a
Gültig bis
08.12.2024
Aus­stell­datum
09.12.2014
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in beliebter Lage von Mundenheim. Sie verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, einen großen Balkon und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Flur führt zu sämtlichen Räumen: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und praktischer Abstellraum. Die Wohnung hat eine eigene Etagenheizung (neu 2020). Für die Bewohner steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerabteile.


Ausstattung

-neue Gasetagenheizung Januar 2020 -Fenster DV von 1988 -zwei Kellerräume -Fahrradraum -professionelle Hausverwaltung -tolle Lage mit bester Infrastruktur


Lage

Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens – bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für unsere Mieter: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe unserer Häuser vorbeiführen. - viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel - Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule - Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 94,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1959 Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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