Eigentumswohnung in Pirmasens - Nahe Fußgängerzone

66955 Pirmasens

31.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66955 Pirmasens
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
53 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1950
Online-ID
4867763
Anbieter-ID
5002
Stand vom
10.09.2019
Kauf­preis
31.000,00 €
Provision für Käufer
Provision frei
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
231.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.08.2025
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das zweieinhalb geschossige Mehrfamilienhaus liegt unweit des Krankenhauses im südlichen Bereich der Stadt Pirmasens. Die Innenstadtlage wird durch die geschossene Bauweise in der Wohnstraße untermauert. Landauer Straße ist ein altes Stück Pirmasens mit sehr schön renovierten und sanierten Bürgerhäusern und Villas. Das Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss (6 Wohnungen plus Vollunterkellerung) liegt verkehrsgünstig in der Nähe der regelmäßig verkehrenden Stadtbuslinien. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist vermietet und liegt im Erdgeschoß des Hauses. Der Flur der Wohnung verbindet drei Zimmer, Küche mit Einbauküche und Bad. Die Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Ob nur Single, Paar oder Paar mit Kind - die Wohnung ist für alle Fälle gut geeignet.


Ausstattung

- Bad komplett gefliest - Einbauküche


Lage

Die kreisfreie Stadt Pirmasens liegt mit ca. 42.000 Einwohnern im Südwesten von Rheinland-Pfalz in kurzer Entfernung zum Oberzentrum Kaiserslautern und zur Metropolregion Rhein-Neckar. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich. Pirmasens, das Tor zum Pfälzer Wald. Hier bewegt sich was! Die sympathische Stadt, in der die Schuhkompetenz zuhause ist, bringt ihre Besucher und Bewohner auf Trab - und das im wahrsten Sinne des Wortes. Dafür sorgt zum einen die natürliche Topographie der auf sieben Hügeln gebauten Stadt, zum anderen das Dynamikum, das erste rheinland-pfälzische Science Center. In diesem einzigartigen Mitmachmuseum in der ehemaligen Schuhfabrik „Rheinberger" dreht sich an 160 interaktiven Experimentierstationen alles um das Thema „Bewegung“. Jede Menge Bewegung wartet auch direkt vor den Toren der Stadt in der größten Freiluft-Arena der Pfalz: dem Pfälzer Wald. Hier ist das ganze Jahr Saison zum Wandern, Mountainbiken und Erholen. Entdecken Sie die Burgen und Buntsandsteinfelsen des Wasgau, die weiten Felder der Sickingerhöhe und die französische Nachbarregion Elsass/Lothringen. Der Exerzierplatz mit seinen Festen und Open-Air-Veranstaltungen, die Fußgängerzone mit Schloßbrunnen und den Museen im „Alten Rathaus“, das Forum ALTE POST mit der Bürkel-Galerie und dem Hugo-Ball-Kabinett, das Westwall-Festungswerk Gerstfeldhöhe und die „gläserne Fabrik“ der Wawi-Schokowelt mit den „süßesten Typen der Stadt“ - all dies macht „Bärmesens“, wie Pirmasens im Pfälzer Dialekt genannt wird, zum attraktiven Wohnort. Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene. Auch die Bahnverbindungen sind gut.


Sonstiges

Baujahr: 1950 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 231,7 kWh/(m²-a) kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes und sonstigen Mitteilungen kann keine Haftung übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen des Verkäufers bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Interesse? Vereinbaren Sie sofort ein Termin mit Ansprechpartner, Alexander Leis unter Telefonnummer 0631 66766

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