Eigentumswohnung mit 3 1/2 -Zimmer in Heddesheim !

68542 Heddesheim

259.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
97,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68542 Heddesheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
97,29 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
Online-ID
4984559
Anbieter-ID
VK525
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
2.662,14 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Haus­geld
417,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.24 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
59.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.01.2018
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Stock eines in Massivbauweise 1981 erbauten Mehrfamilienhauses in Heddesheim. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einer Bruttokaltmiete von 600€. Betriebskostenvorschuss mit 160€, Tiefgarage mit 35€, Abstellplatz im Freien mit 20€. Info der Unterschied zu bruttokaltmiete nettokaltmiete: Dabei gibt es einen Unterschied zwischen der Kaltmiete und der Nettokaltmiete. Letztere wird auch als Grundmiete bezeichnet. Sie beinhaltet keine Nebenkosten und keine Betriebskosten. Die Kaltmiete oder Bruttokaltmiete kann hingegen eine Betriebskostenvorauszahlung beinhalten – allerdings keine Heizkosten Der ca. 13qm große, nach Süden ausgerichteter Balkon lädt in der warmen Jahreszeit zum entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC und Balkon. Inklusiv im Kaufpreis: - Pkw Stellplatz - Tiefgaragenstellplatz Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://ogulo.de/2877/VK525


Ausstattung

-Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen. -Fliesen in Bad und Küche. - Gas-Zentralheizung -Balkon in südlicher Ausrichtung. -Türsprechanlage. -Kellerraum. -Fahrradabstellraum. -Kfz Abstellplatz. und Tiefgaragebstellplatz Umfangreicher Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden. Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie :https://ogulo.de/2877/VK525


Lage

Die Gemeinde Heddesheim mit ca. 11.200 Einwohner. liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene. Fast die Hälfte der Gemarkung liegt auf dem Neckarschwemmkegel. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald. Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches bereits im Bundesland Hessen liegt. Nordöstlich grenzt Heddesheim an Weinheim, östlich an Hirschberg an der Bergstraße, im Süden an Ladenburg, im Südwesten an Ilvesheim und im Westen an Mannheim mit den Stadtteilen Feudenheim, Wallstadt und Straßenheim.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0175 - 40 33 44 8 Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Haag

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt VK525 - vielen Dank!