Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in beliebter Lage

67065 Ludwigshafen

165.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Vermietbare Fläche
75 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
6043629
Anbieter-ID
9703
Stand vom
07.04.2021
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
460,00 €
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146.40 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1967 massiv errichtetem Gebäudes mit insgesamt zwei Obergeschossen. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte. Die Wohnung selbst besticht durch ihre sinnvolle Grundrissgestaltung und die Helligkeit der Räume. Alle drei Zimmer sind beinahe quadratisch und erscheinen dem Betrachter größer als es die reine Quadratmeterangabe vermuten lassen würde. Zur Wohnung gehört eine Garage mit über 5 Meter Länge, die sich idealerweise im Haus befindet.


Ausstattung

- sinnvolle Aufteilung - helle Zimmer


Lage

Der Ludwigshafener Stadtteil Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Südwesten von Ludwigshafen lassen sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden Felder schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken oder auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie selber liegt in Niederfeld.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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