einzigartige DHH

69190 Walldorf

599.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69190 Walldorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
128 m2
Wohnfläche
114 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6559141
Anbieter-ID
TK-1123
Stand vom
03.09.2021
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.07.2026
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
letzte Modernisierung
2004
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mitten in Walldorf, in einer ruhigen Straße, finden Sie die sehr schöne DHH aus dem Jahr 2004. Die bemerkenswerte großer Wohnfläche splitten sich wie folgt auf: Erdgeschoss Sie betreten in die Immobilie und befinden sich in der Diele. Hier ist auch eine Gäste-Toilette. Dem hellen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich schließt sich die offene Küche an. Sie verführt zum gemeinsamen Kochvergnügen. Die großen Fensterfronten und der anmutende Parkettboden vermitteln das Gefühl, dass man angekommen ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Hier kam man sommerlichen Abende gemütlich ausklingen lassen. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit einer Wanne und Dusche. Daneben sind zwei schöne Räume. Diese sind mit Balkontüren, die die Räume in hellem Licht erscheinen lassen, ausgestattet. Dazu gibt es einen durchgehenden Balkon, der zum Genießen einlädt. Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist mit einem studioartigen Raum und einem daneben liegen dem Bad, ist mit einem Fenster versehen. Hier hat Ihre Kreativität keine Grenzen. Sonstiges Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Garage ist am Haus angebunden und ein Abstellplatz direkt davor. Da die Immobilie voll unterkellert ist, gibt es keine Stauraum-Probleme. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute und gepflegte Zustand der Immobilie Die ausgezeichnete ruhige Lage mitten in Walldorf zeichnet diese DHH zusätzlich aus. Die Immobilie ist aktuell vermietet.


Ausstattung

English: In the middle of Walldorf, in a quiet street, you will find the very beautiful semi-detached house (DHH) from 2004. The remarkable large living space is split up as follows: ground floor: You enter the property and are in the hallway. There is also a guest toilet here. The bright and light-flooded dining and living area is followed by the open kitchen. It tempts you to enjoy cooking together. The large window fronts and the parquet flooring give you the feeling that you have arrived. The garden faces south. Here you came to end summer evenings comfortably. First floor: On the upper floor there is a daylight bathroom with a tub and shower. Next to it are two beautiful rooms. These are equipped with balcony doors that let the rooms appear in bright light. There is also a continuous balcony that invites you to enjoy. Attic: The top floor has a studio-like room and a bathroom next to it and has a window. Your creativity has no limits here. miscellaneous: The windows are partially equipped with electric shutters.A garage is connected to the house and a parking space directly in front of it. Since the property has a full basement, there are no storage space problems. Particularly noteworthy is the very good and well-kept condition of the property The excellent quiet location in the middle of Walldorf also distinguishes this DHH. The property is currently rented. location: Walldorf is a town in the south of the Rhein-Neckar district in Baden-Württemberg and, together with the Rhine-Neckar metropolitan region, forms an extraordinary location for residential and commercial areas. Today there are about as many jobs in Walldorf as there are residents, namely more than 14,500. This makes the city a magnet for the entire surrounding area. Source: de.m.wikipedia.org Other Information: Have we piqued your interest? The virtual tour for viewing is ready. Then please contact me without obligation. By the way, the way to me is short: - Tel: 0176 - 32 634 704 Email: thomas.koebler@remax.de


Lage

Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg und bildet mit der Metropolregion Rhein-Neckar ein außenordentlichen Standort für Wohn- und Gewerbebereich. Heute gibt es in Walldorf etwa so viele Arbeitsplätze wie Einwohner, nämlich mehr als 14.500. Damit ist die Stadt ein Magnet für das gesamte Umland. Quellenangabe: de.m.wikipedia.org


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Der virtuellen Rundgang zur Besichtigung steht bereit. Dann kontaktieren Sie mich gerne und unverbindlich. Übrigens, der Weg zu mir ist kurz:- Tel: 0176 - 32 634 704 E-Mail: thomas.koebler@remax.de

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