Erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand u. toller Aussicht in idyllischer Lage von Kaiserslautern
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Objektbeschreibung
Zuhause sein - Glücklich sein! Ein Wohntraum mit erschloßenem Baugrundstück und toller Aussicht in idyllischer Lage im Herzen von Kaiserslautern. Die im Jahr 1961 erstellte Immobilie ist vollunterkellert und bestehend aus einem Vollgeschoss, einer Einliegerwohnung und Kellergeschoss, einer sonnigen Terrasse, großem Garten, einer Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätzen im Freien. Durch die Erweiterung bzw. Ausbau der alten Garage vergrößerte sich die Wohnfläche in der Einliegerwohnung. Wohlfühlen pur. Egal ob im Wohnbereich, in der Küche oder im zauberhaft angelegten Garten mit überdachter Terrasse und Freisitz am Feld - Dieses Haus überzeugt durch Gefühl, gesundes Wohnen und Liebe zum Detail. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: Eingangsdiele/Flur, Haustreppe zum Keller und zur Einliegerwohnung, Küche mit Einbauküche, helles und großes Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Gäste WC, Schlafzimmer und kleiner Abstellraum. Einliegerwohnung im Untergeschoss: Treppenhaus, Flur/ Diele, Gäste WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum zur Wohnung mit Zugang zur Terrasse und Garten. Kellergeschoss: Flur, Heizung- Hausanschlussraum/ Wasch- Trockenraum, 2 Kellerräume, Hobby- Partyraum und Zugang zur Doppelgarage. Das Architektenhaus in Bungalow-Bauweise ist nach Rücksprache verfügbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Senden Sie mir hierzu bitte die ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Ich freue mich auf Ihre Antwort.
Ausstattung
Mit familienfreundlichem Grundriss bietet dieser Wohntraum eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ausstattung/ Merkmale Wohnhaus: - Architektenhaus in Bungalow-Bauweise - Gaszentralheizung (Bj.2010) mit separater Warmwasserbereitung - 3-fach isolierverglaste Holzfenster - Hochwertige Innentreppe - Insgesamt 1 Schlafzimmer - Großes, lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Garten - 1 neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC - Bodenflächige Fenster - Balkon - Gemütliche, große und überdachte Terrasse Ausstattung/ Merkmale Einliegerwohnung im UG: - 1 Tageslichtbad mit Badewanne - Separates Gäste WC - Küche mit Zugang zum Vorraum Weitere Ausstattung/ Merkmale: - Abstell-/ Vorratsraum im UG - Heizungsraum/ Hausanschlußraum im UG - Wasch- und Trockenraum im UG - 2 Kellerräume - Hobby- Partyraum - Doppelgarage - 2 Kfz - Stellplätze im Freien
Lage
Morlautern ist ein nördlicher Stadtteil von Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit etwa 3000 Einwohnern. Bis 1969 war er eine selbständige Gemeinde. Morlautern liegt etwa 1,5 km nördlich der Kaiserslauterer Kernstadt. Während der Ortsteil Waschmühle – bekannt durch das gleichnamige Freibad – entlang des Eselsbaches im Tal liegt, befinden sich der Ortskern Morlauterns und der Ortsteil Waldhof auf einer kleinen Hochebene auf einer Höhe von etwa 320 Metern. Morlautern liegt an der Landesstraße 387, die ihn mit der Kaiserslauterer Kernstadt, Otterberg sowie Imsweiler verbindet. Die Linie 112 – ehemals Linie 12 – der Stadtwerke Kaiserslautern, ehemals TWK bindet den Ortsteil Morlautern an die Stadt Kaiserslautern an. Die Busse verkehren werktags im halbstündigen Takt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0631 - 892 476 60
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt VK770 - vielen Dank!
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