Erstklassiges Ladengeschäft mit bester Verkehrsfrequenz

67063 Ludwigshafen

2.250,00 €
Miete
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
300 m2
Ladenfläche
300 m2
Verkaufsfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1966
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4860833
Anbieter-ID
693
Stand vom
07.08.2019
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,26 €
Netto­kalt­miete
2.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115,7 kWh/m2a
Gültig bis
02.07.2029
Aus­stell­datum
03.07.2019
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Zur Miete angeboten wird ein erstklassiges und multifunktional nutzbares Ladengeschäft im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim. Von der bestens frequentierten Straßenseite erreichen Sie über nur eine Stufe die Verkaufsräume im Ergeschoss. Zur Verfügung steht eine durchgehende Verkaufsfläche von insgesamt ca. 300 m² sowie separate sanitäre Einrichtungen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Zur Mietsache gehören insgesamt 12 PKW-Stellplätze, davon 3 direkt vor dem Ladgeschäft und 9 im Hof. Diese Stellplätze im Hof sind über eine Zufahrt unmittelbar neben der Schaufensterfront einfach und großzügig zu erreichen. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet, ob als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, für Dienstleistungen oder auch als Großraumbüro. Sprechen Sie uns einfach an!


Ausstattung

300 m² Verkaufsfläche im EG auch für Büro, Dienstleistung oder Ausstellung geeignet 10 Meter Schaufensterfront Eingangsbereich mit nur 1 Stufe Tageslicht von 3 Seiten, außerdem 1 Oberlicht Abteilung durch Trennwände möglich separate sanitäre Einrichtungen Gaszentralheizung 3 PKW-Stellplätze vor dem Objekt 9 PKW-Stellplätze im Hof, einfache Zufahrt von der Straßenseite zweiter Eingang von der Hofseite Bewegungsmelder und Beleuchtung im Hof


Lage

Die Verkaufsräume befinden sich im nördlich der City gelegenen Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim. Beste Sicht- und Lauflage an der frequentierten Verbindungsstraße zwischen BASF und Ludwigshafen-Oggersheim. Hervorragende Erreichbarkeit und hohe PKW-Freqeunz. Die umliegenden Autobahnen (A6, A650 und A61) gewährleisten einen erstklassigen Anschluss an das deutsche Autobahnnetz, die Stadtteilzentren von Friesenheim sind fußläufig oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1966 Energie mit Warmwasser: Nein Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 115,7 kWh/(m²*a) Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Weitere Angebote: www.muhlert.de Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0 NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Froschlache
  • Burbacher Straße
    • Bexbacher Straße

Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Tobschall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 693 - vielen Dank!