Familienglück! Hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

67134 Birkenheide

569.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67134 Birkenheide
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
728 m2
Wohnfläche
214 m2
Nutzfläche
136 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
verfügbar ab
Mitte 2020
Online-ID
5054031
Anbieter-ID
9614
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
185,2 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2029
Aus­stell­datum
05.09.2019
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses klassische freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem schönen 730 m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Birkenheide. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 210 m² Wohnfläche, zwei Etagen und bietet mit seinen 7 Zimmern und zwei Bädern viel Platz für eine große Familie. Alles ist solide und bildhübsch gestaltet: Parkett und Kamin im Wohnzimmer, Badezimmer im Erdgeschoss, Sauna mit Dusche im Keller, neuwertige Heizung, elektrische Rollläden, gepflegte Terrasse, Rasenflächen mit Teich und vieles mehr. An das Grundstück von ca. 730 m² grenzt noch eine Grünfläche der Gemeinde von ca. 300m², die mitbenutzt wird. Alles in Allem ein stimmiger Wohntraum für die ganze Familie. Fordern Sie uns ausführliches Exposé an!


Ausstattung

Gas-Zentralheizung (Brennwert) 2015 inkl. Warmwasseraufbereitung Dach 2016 abgestrahlt und neu versiegelt 12 cm Dachdämmung Sauna mit Dusche im KG Kamin im Wohnzimmer


Lage

Birkenheide ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an. Birkenheide liegt ca. 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen in der Pfalz. Angrenzende Gemeinden – von Norden im Uhrzeigersinn – sind Weisenheim am Sand, Lambsheim, Maxdorf, Fußgönheim, Ellerstadt, Bad Dürkheim und Erpolzheim. Landschaftsschutzgebiete im Norden (Isenachbruch) und im Süden (Silbergrasflur) unterstreichen den besonderen Reiz der Landschaft mit ihrer seltenen Fauna und Flora. Der liebevoll gepflegte Tierpark ist Anziehungspunkt für jung und alt aus der näheren und weiteren Umgebung. 1985 errang Birkenheide im Dorfverschönerungswettbewerb erstmals den 1. Platz im Landkreis Ludwigshafen und 1994 den 2. Preis in der Sonderklasse. Die Ortsgemeinde Birkenheide hat heute rund 3.270 Einwohner.


Sonstiges

Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 185,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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