Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in ruhiger Südlage

67098 Bad Dürkheim / Seebach

769.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67098 Bad Dürkheim / Seebach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
749 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
68,55 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5778521
Anbieter-ID
9689
Stand vom
05.10.2020
Kauf­preis
769.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ruhiges Wohnen im Herzen von Seebach Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain und ausgebautem Keller auf knapp 200m² Wohnfläche, in zentraler und verkehrsberuhigter Lage von Seebach sucht einen neuen Eigentümer. Die in 1972 erbaute Immobilie liegt in einer Sackgasse gut erreichbar auf einem 749m² großem Grundstück. Hier können Sie bei Bedarf entspannt auch nur auf einer der zwei Ebenen wohnen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zudem eine gut geschnittene 2-ZKB Einliegerwohnung (55m²) im Kellergeschoss. Die Einliegerwohnung kann durch den Keller oder durch einen separaten Eingang vom Vorgarten aus erreicht werden. Im EG-Bereich finden Sie auf 134m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist zum nach Südosten gelegenen Garten ausgerichtet. Über die überdachte Terrasse mit dem urgemütlichen Außenkamin gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten. Hier warten neben Rasenflächen auch Blumen- und Nutzbeete auf Sie [...] Insgesamt finden Sie hier ein großes Haus in sehr guter Lage für die ganze Familie. Den Allgemeinzustand des Hauses kann man als gepflegt bezeichnen. Es wurden keine erkennbaren Mängel festgestellt. Die weitgehend baujahrestypische Ausstattung muss allerdings auf den aktuellen Stand gebracht werden. Entsprechende Investitionen sind nötig. Das großzügige 749m² Grundstück ist heutzutage eine Rarität. Hier haben Sie rund um das Haus ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in absoluter Toplage von Bad Dürkheim-Seebach. Das detaillierte Exposé und weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie.


Lage

Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Gerade für Familien hat Bad Dürkheim viel zu bieten. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen - die auch über die Region bekannt sind wie z.B. das Werner-Heisenberg-Gymnasium - stehen hier zur Auswahl. Mit der Straßenbahn ist Bad Dürkheim direkt an Mannheim und Ludwigshafen angebunden, über den Bahnhof sind auch die nächsten Zentren Grünstadt und Neustadt an der Weinstraße schnell zu erreichen. Die A 650 stellt die Verbindung an das Fernstraßennetz her. Mit dem Auto ist Ludwigshafen etwa 20 Minuten entfernt. Auch Kaiserslautern ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar. Seebach ist ein Stadtteil von Bad Dürkheim und befindet sich am Ostrand des Pfälzerwaldes unmittelbar südwestlich der Kernstadt und ist mit dieser baulich zusammengewachsen.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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