Gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage Limburgerhofs

67117 Limburgerhof

475,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67117 Limburgerhof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Nutzfläche
6 m2
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9664813
Anbieter-ID
2055
Stand vom
04.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.380,00 €
Brutto­kalt­miete
475,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
GAS

Mitten im Herzen von Limburgerhof bieten wir Ihnen ein klassisches 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 42 m² Wohnfläche und eigenem Kellerabteil. Angrenzend an die Eingangsdiele befindet sich der geräumige und lichtdurchflutete ca. 31 m² große Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist neu, modern renoviert und mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand und kommt zusätzlich mit einem eigenen Stellplatz daher. Der ÖPNV ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Küchenzeile - neu renoviertes Badezimmer - großer Balkon - privater Kellerraum - eigener Stellplatz

Lage

Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des "Bruchs", einer alten Rheinschlinge, die später verlandete. Westlich von Limburgerhof zieht sich in nordwestlicher Richtung eine weitere Terrassenkante hin, die, wie vor- und frühgeschichtliche Fundstellen zeigen, siedlungsgeographisch von großer Bedeutung war. Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bekannte Nachbargemeinden sind Mutterstadt, Neuhofen, Rheingönheim und Schifferstadt.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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