Gemütliche, sanierte Altbauwohnung mit Gartennutzung

67061 Ludwigshafen am Rhein

870,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9487731
Anbieter-ID
2029
Stand vom
04.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.997,00 €
Brutto­kalt­miete
870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Baujahr
1931
Heizungsart
Etagenheizung

Wir freuen uns, Ihnen diese liebevolle und großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen anbieten zu können! Die Wohnfläche erstreckt sich auf 108 m² und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Durch die sehr gute Raumaufteilung ist die Wohnung auch bestens für Wohngemeinschaften geeignet. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 8-Familienhauses, welches sich inmitten einer angenehmen und ruhigen Lage in einer Anliegerstraße befindet. Der anliegende Garten und Spielplatz kann mitbenutzt werden. Die Wohnung wird bei Auszug vom Mieter komplett neu weiß gestrichen.

Ausstattung

- Gartennutzung mit Spielplatz - Neue Bäder, Fenster, Böden (2020) - Raufaser weiß - Ruhige Lage und sehr zentral (5 Minuten zur S-Bahn) - Kelleranteil - Stellplätze in umliegenden Parkhäusern vorhanden

Lage

Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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