Gemütliches Wohnen in ruhiger Wohnlage

69181 Leimen

198.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69181 Leimen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
2
Vermietet
Baujahr
1988
Online-ID
4744475
Anbieter-ID
MTH 1373
Stand vom
12.08.2019
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
303,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWh/m2a
Gültig bis
06.05.2028
Aus­stell­datum
07.05.2018
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung (ca. 78 m²) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1988, im 2. Stock. Von einer der Loggien haben Sie einen wundervollen Fernblick auf die Bergstraße. In der Wohnung erreichen Sie auf der linken Seite das Bad, das Gäste-WC das Kinderzimmer mit Zugang zu der einen Loggia. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, die Küche, der Wohn-Essbereich und der Zugang zu der zweiten Loggia. Das Angebot wird ergänzt mittels Kellerraum und 2 PKW-Stellplätzen vor dem Haus.(zzgl. EUR 20.000) Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt vor. Die Angaben sind von dem Eigentümer übernommen, wir übernehmen keine Haftung für Maße, Daten und Größenangaben.


Ausstattung

Fenster: Braune Holzfenster gem. dem Baujahr, 2-fach isoliert, teils bodentief Böden: Hochwertige Fliesen, teils Laminat Badezimmer und Gäste WC: Ausstattung gem. dem Baujahr, innenliegend Balkon: 2 Loggien Küche: Hochwertige Küchenmöbel, Küche ca. 2 Jahre alt, modern und großzügig angelegt, Waschmaschine inkl. Heizung: Ölzentralheizung - Keller - 2 KfZ-Stellplätze (zzgl. EUR 20.000)


Lage

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald).


Sonstiges

Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum wiederholten mal zum Topmakler 2018 ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Büro Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Büro Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Büro Bad Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Büro Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms

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KUTHAN-IMMOBILIEN IVD - Mannheim

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt MTH 1373 - vielen Dank!