GERÄUMIGES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER FELDRANDLAGE.

66909 Matzenbach

485.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66909 Matzenbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
527 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
Online-ID
5133790
Anbieter-ID
VK542
Stand vom
18.12.2019
Kauf­preis
485.000,00 €
Preis pro m²
2.108,70 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
14.10.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete

Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein neuwertiges, geräumiges und vorteilhaft aufgeteiltes sowie frei stehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, ansprechender Wohnlage von Matzenbach. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 in hochwertiger, solider Massivbauweise errichtet. Die hellen und großflächigen Räume überzeugen durch ihr hochwertiges und unverwechselbares Wohndesign in einem besonders individuellen Ambiente mit außergewöhnlichem Charme. Das geräumige Wohn-Esszimmer sowie der offene Küchenbereich sind zum hellen Innenhof ausgerichtet. Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten: Untere Wohnebene: Diele/Flur, 2x Kinderzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Heizungs- /Installationsraum, Waschraum und Kellerraum. Obere Wohnebene: Diele/Flur, offene Küche mit Abstellraum, großes Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad, Dusche und WC, sowie Gäste-WC. Der Balkon ist vom Esszimmer aus begehbar. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar. Weitere Informationen in Kürze.


Ausstattung

Moderne, hochwertige und exklusive Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses geräumige Wohnhaus. Ausstattungsmerkmale im Überblick: *Gaszentralheizung *Hochwertige, moderne Bodenfliesen *Moderne Wandfliesen in den Bädern und Gäste-WC *Der Boden im unteren Wohnbereich ist gefliest *Großes Wohnzimmer mit französischem Balkon *Offene, neuwertige Küche mit Tresen und Abstell- oder Vorratskammer *2 Neuwertige Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC *Modernes Gäste-WC *Raumhohe, bodentiefe Fensterelemente *Hochwertige Hauseingangstür *Zahlreiche lichtdurchströmte Fenster *Balkonterrasse *Gut nutzbare und große Innenhof-Terrasse *Praktischer Waschraum mit Anschl. für Waschmaschine und Trockner *Diverse Installations- und Kellerräume *Außenzugang mit Eingangsdiele *Große Einzelgarage *Pkw-Stellplatz vor der Garage


Lage

Matzenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Die attraktive, waldreiche, noch landwirtschaftlich geprägte Gemeinde Matzenbach, mit Ihren Ortsteilen Gimsbach und Eisenbach liegt im mittleren Glantal, am Fuße des 562 m hohen Potzbergs in den Landschaftsschutzgebieten ”Königsland” und ”Glantal”. Matzenbach ist ein seit 2002 staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-pfalz.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0631-37199962

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Ihr Ansprechpartner

Frau Eleonora Sulejmanova

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