Große Hallenfläche im Gewerbegebiet "Am unteren Grasweg"

67067 Ludwigshafen

3.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
588 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67067 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
588 m2
Büroflächen
26 m2
Lagerfläche
111 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5916048
Anbieter-ID
715
Stand vom
08.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.400,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inklusive MwSt.
Brutto­kalt­miete
3.200,00 €
unterkellert
nein
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
05.11.2020
Stromwert
13.00 kWhm2a
Wärmewert
91.00 kWhm2a
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
OEL

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 580m². Über die ca. 4,80 breite Zufahrt gelangen Sie zur der zurückgelegenen Halle. Der Zugang bzw. die Andienung zu den ebenerdigen Räumen erfolgt durch eine Schiebetor und durch einen Personeneingang, der in den Ausstellungsbereich mit ca. 111m² führt. Angrenzend an diesen befindet sich das mit Fliesen ausgestattete Büro und ein WC. In der Halle angekommen befinden sich linker Hand weitere sanitäre Einrichtungen mit Dusche und WC, sowie der Treppenaufgang in die zweite Ebene, welche mit 20 Tonnen Belastbarkeit weitere Abstellfläche bietet. Die Halle selbst wird mit einer Öl-Heizung beheizt und Oberlichter sorgen für gute Lichtverhältnisse. Verschiedene Geräte könnten durch den Mieter, nach Absprache, in Betrieb genommen werden. Der Mietpreis beträgt 3200€ ohne MwSt.


Ausstattung

großzügige Halle Ausstellungsfläche separates Büro sanitäre Einrichtungen mit Dusche obere Ebene mit Schwerlastdecke


Lage

Die großzügige Halle befindet sich im Gewerbegebiet „Am Unteren Grasweg“ im Ludwigshafener Stadtteil Maudach. Die in den 1950er Jahren als BASF-Deponie genutzte Fläche, hat sich seit 1967 in ein reines Gewerbegebiet mit großem Wachstumspotential entwickelt. Logistikfirmen, KFZ-Dienstleister, Handwerker sowie viele weitere Gewerbe(-arten) haben sich über die Jahre hier angesiedelt. Die Anbindung an die Autobahnen A65, A650 und B9 ist optimal, diese erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mike Schreiner
    301 m
  • Bayar
    331 m
    • Kosmetikstudio maria
      539 m
  • St. Michael Kindergarten
    891 m
  • Evangelischer Kindergarten
    1,64 km
    • Kindergarten Sonnenland
      2,63 km
  • Maudach Süd
    298 m
  • Access
    544 m

Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Wilde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 715 - vielen Dank!