Großes 1-2 Familienhaus mit Garage und Stellplatz in Ludwigshafen Oggersheim

67071 Ludwigshafen

430.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
9
Grundstück
397 m2
Wohnfläche
210 m2
Nutzfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5702305
Anbieter-ID
9666
Stand vom
12.08.2020
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224.50 kWh/m2a
Gültig bis
11.05.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1976
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einen Grundstück von ca. 397 m² in dem beliebten Stadtteil von Ludwigshafen Oggersheim errichtet. Auf drei Etagen bietet das Haus viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-und Essbereich. Direkt von der Diele aus gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzender Küche mit kleiner Speisekammer. Räumlich abgetrennt vom Esszimmer liegt das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausblick in den Garten. Von hier haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse und in den Garten. Von der Diele kommen Sie über die schöne Natursteintreppe in das Obergeschoss zum Schlafbereich. Hier befinden sich vier Schlafräume und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoß wurde nachträglich als kleine Einliegerwohnung ausgebaut. Die kleine Wohnung hat Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Aufgrund des Baujahres müssen einige Renovierungsmaßnahmen im EG und OG eingeplant werden.


Ausstattung

- Ölheizung - Kunststofffenster mit Rollladen - schöne Raumaufteilung - Garage mit Stellplatz - großer Balkon im Obergeschoß - Terrasse im Erdgeschoß mit Zugang zum Garten


Lage

Ludwigshafen-Oggersheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen, gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befriedigen. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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