Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

67346 Speyer

349.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67346 Speyer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m2
Kellerfläche
9 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9688931
Anbieter-ID
106734501#gohvM
Stand vom
04.09.2024
Kauf­preis
349.900,00 €
Provision für Käufer
3,57
Haus­geld
125,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
170.2 kWhm2a
Gültig bis
21.05.2033
Aus­stell­datum
21.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 12.000,00 € Kaufpreis

Finden sie hier die perfekt geschnittene Familien Wohnung. Sie ist Teil eines 8 Parteien Hauses und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Speyer. Diese sehr gepflegte Wohnung lässt sich mit kleinem Aufwand perfekt herrichten. Alle Räume gehen vom großzügigen Eingangsbereich ab, wobei drei der Zimmer zum ruhigen Innenhof liegen. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zum über die gesamte Länge der Wohnung gehenden Balkon. Genießen Sie hier den Blick in den begrünten Innenhof und den Gemeinschaftsgarten. Zur ruhigen Anwohnerstraße gehen die Küche, das vierte Zimmer sowie das Bad mit Fenster und sowie die Gästetoilette. Die Küche bietet reichlich Platz und eignet sich als Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier haben Sie Zugang zum kleinen Küchenbalkon, Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges weißes Badezimmer und eine extra Toilette. Der gesamte Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett ausgelegt Die Fenster wurden über die Jahre teilweise ausgetauscht

Ausstattung

Kunststoff- und Holzfenster Gastherme Massives Parkett Gästetoilette mit Fenster Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster 2 Balkone Einzelgarage Großes gemauertes Kellerabteil und ein Speicherabteil Vollholztüren und Türrahmen Küche VHB

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wohnlage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Grünflächen, gemütlichen Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser und kleinen Geschäften. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Speyer ist eine historische Stadt mit einer reichen Vergangenheit und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit dem imposanten Dom und zahlreichen weiteren historischen Sehenswürdigkeiten. Zudem bietet Speyer ein vielfältiges Kulturangebot, eine lebendige Gastronomieszene und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg. Die Region um Speyer ist geprägt von malerischen Weinbergen, idyllischen Flusslandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man bei ausgedehnten Spaziergängen die Natur genießen, in gemütlichen Weinstuben regionale Spezialitäten probieren oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Die vielseitige Region bietet für jeden Geschmack etwas und lädt zum Verweilen und Entdecken ein.

Sonstiges

8 Parteienhaus Haus Gasleitungen 2021 erneuert Badrenovierung vor ca. 10 Jahren Neue Briefkastenanlage Haus wurde neu verputzt Großes Kellerabteil

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Austraße 4, 67117 Limburgerhof

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 106734501#gohvM - vielen Dank!