Großzügige Praxis-oder Bürofläche in Edesheim zu vermieten

67483 Edesheim

2.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
298 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67483 Edesheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
10
Gesamtfläche
298 m2
Büroflächen
298 m2
Vermietbare Fläche
298 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5704506
Anbieter-ID
A1 0393
Stand vom
04.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
6.600,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM (zzgl. MwSt.)
Warm­miete
2.380,00 €
Brutto­kalt­miete
2.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
180,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.10.2025
Stromwert
45.60 kWhm2a
Wärmewert
230.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Großzügige Praxis- oder Bürofläche in Edesheim zu vermieten In Edesheim umgeben von Weinbergen und am Rande des Pfälzerwaldes, auf einem ca. 895 m² Grundstück, steht diese bis vor kurzem als Praxis genutzte Immobilie (Bj. 1956) zur Vermietung. Die großzügige ca. 298 m² Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: ca. 150 m² Wohnfläche sowie ca. 148 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 2 Gäste-WC`s sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dich sich über zwei Etagen erstrecken. Insgesamt besitzt das Haus zwei separate Zugänge, welche auch eine eventuelle Abtrennung zwischen Bürobereich und Praxis ermöglichen. Die Immobilie lässt aufgrund der praktischen Raumaufteilung eine flexible Nutzung zu. Der aktuell pflegeleicht angelegte und großzügige Garten, im rückwärtigen Teil des Grundstücks, bietet dem zukünftigen Mieter viel Raum zur freien Entfaltung. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage sowie an der Seitenstraße. Maklerinfo: Je nach freier Praxisstelle in Edesheim, kann die Immobilie gerne auf Anfrage bei der kassenärztlichen Vereinigung ebenfalls durch eine Praxis angemietet werden. Aufteilung: Erdgeschoss: - 1 Küche - 6 Besprechungs- oder Behandlungszimmer - 1 Kunden WC Obergeschoss: - 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 3 Zimmer Mietpreis: ca. 2200€ monatlich zzgl. Nebenkosten Provision: 2,38 Nettokaltmiete inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.


Ausstattung

- Böden: Vinyl, Parket, Fliesen - doppelverglaste Holzfenster - Öl-Zentralheizung Bj. 2007 - 1 Garage


Lage

Edesheim, umgeben von Weinbergen und am Rande des Pfälzerwaldes, bezaubert nicht nur durch seine herrliche Lage in einer harmonischen Landschaft, das milde Klima, die vielfältigen Möglichkeiten für den Aktivurlauber oder das kulturelle Angebot, sondern auch durch seine Gastfreundschaft und die behaglichen Unterkünfte.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tülin Dagli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt A1 0393 - vielen Dank!