Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

68305 Mannheim

1.930,00 €
Miete
5
Zimmer
202,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68305 Mannheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
202,57 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1986
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4823757
Anbieter-ID
1636
Stand vom
07.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00 €
Warm­miete
2.200,00 €
Netto­kalt­miete
1.930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,20 kWh/m2a
Gültig bis
05.02.2029
Aus­stell­datum
06.02.2019
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 70,00 € Miete

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes, hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Gartenstadt. Das zu vermietende Einfamilienhaus wurde 1986 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von 550 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss angekommen befinden sich die Küche mit eingebauten Gasherd, das Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse + Garten. Mit der stilvollen Mamor-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches sich auf 94 m² verteilt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, in einem gibt es zusätzlich ein integriertes Ankleidezimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet mit 2 Abstellräumen sowie 1 Lagerraum reichlich Nutzfläche. Zusätzlich befindet sich Kellergeschoss 1 Waschküche und 1 großer Hobby-/Partyraum der zum Verweilen einlädt. Besonders durch die angenehme Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume, aber auch durch die Fußbodenheizung wird hier ein wohliges Wohngefühl geschaffen. Angrenzend befindet sich rechts im Erdgeschoss ein 1 Zimmer-Appartement, welches durch einen seperaten Eingang zu erreichen ist. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die links vom Eingang gelegene Doppelgarage (70 € pro Monat) mitzumieten.


Ausstattung

- gepflegtes Einfamilienhaus - Fußbodenheizung - Kachelofen - Hobby-/Partyraum im Keller - große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - Einliegerwohnung mit 1 ZB - seperates Gäste-WC - Doppelgarage (70 € pro Monat)


Lage

Mannheim - Gartenstadt - der grünste Stadtteil Mannheims. Gartenstadt ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Waldhof, liegt im Norden Mannheims und zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zum Käfertaler Wald aus. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule, die passend zum Gesamtbild des Stadtteils "Waldschule" heißt. Die Gartenstadt selbst ist, von den wenigen Straßenzügen abgesehen, ein Naherholungsgebiet. Der Käfertaler Wald ist für viele Mannheimer ein bevorzugtes Ausflugsziel zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Gleichzeitig ist das Naherholungsgebiet für alle Mannheimerinnen und Mannheimer bequem mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nah-Verkehr erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 1986 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 97,20 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: C

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Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gerlinde Mayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 1636 - vielen Dank!