Großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Massiv errichteter Bungalow in absolut ruhiger Feldrandlage. Sofort frei

67141 Neuhofen

640.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67141 Neuhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
899 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
125 m2
Online-ID
9524538
Anbieter-ID
9888a
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
2,5% Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.39 kWhm2a
Gültig bis
23.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen ein Zuhause, das sich für das Leben mit Kindern ebenso anbietet wie für das Wohnen im Alter, wenn die Kinder schon aus dem Haus sind? Ein Haus, in dem Ihre Kinder behütet aufwachsen können, das aber auch für zwei Personen nicht zu groß ist und ein ebenerdiges Wohnen gewährleistet? Sie wünschen sich einen Garten, der für Ihre Kinder viel Platz zum Toben bietet, gleichermaßen Ruhezonen zum Verweilen vorhält und immer noch Flächen hat, um Sie nach Bepflanzung, mit einer Vielfalt von blühenden Gewächsen erfreuen kann? Dann bietet Ihnen Muhlert Immobilien mit diesem Objekt genau das richtige Zuhause mit einem großzügigen Garten, der Ihnen den Atem rauben wird. Denn mit einer Größe von knapp 900 m² ist das Grundstück in der heutigen Zeit beeindruckend groß. Dieser unterkellerte Bungalow besticht durch sein angenehmes Wohnambiente sowie einer wohldurchdachten Anordnung der Räumlichkeiten. Sie werden beeindruckt sein von der Weitläufigkeit des lichtdurchfluteten Wohnbereiches (fast 50 m²), der sich als Herzstück des Familienlebens präsentiert. Hier ist Chillen oder fröhliches Beisammensein mit Familie und Freunden angesagt. Verschiedene Wohnzonen im Haus können zu unterschiedlichen Aktivitäten einladen. Treffen Sie sich zu geselligen Mahlzeiten an einer Tafel im separaten Esszimmer mit Kachelofenatmosphäre.

Ausstattung

- Platz, Platz, Platz - Wände: zum Teil mit Rauputz - Fußböden: Fliesen, Teppichböden und teilweise Parkett - Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung - große Terrasse mit überdachtem Freisitz - Garage mit Zugang in den Garten sowie PKW-Freiplatz - Kachelofen für ein Zimmer - Heizung von 2002 - zum Teil Fußbodenheizung

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Feldrandlage, die sich besonders bei Familien größter Beliebtheit erfreut. Die kleinstädtische Struktur, umgeben von Feldern, Wiesen und Seen einerseits und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte andererseits tragen zu der hohen Lebensqualität von Neuhofen bei. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Neuhofen vorhanden. Vom Supermarkt über Kreditinstitute und Apotheken bieten auch zahlreiche Geschäfte und Restaurants ihre Dienstleistungen an. Auch für die Kindererziehung ist gesorgt. Von der Kinderkrippe über den Kindergarten bis zur Grundschule und weiter bis zum Hort sind Ihre Kinder gut betreut. Wer sich sportlich betätigen will, ist in Neuhofen ebenfalls bestens aufgehoben. Seien es Fußballplätze, Sportstudio, Tennisanlage, Reiterhof oder auch einen Badesee - hier findet jeder sein Hobby! Wer etwas mehr Großstadtluft schnuppern möchte, gelangt binnen wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Speyer oder Ludwigshafen und sogar Mannheim. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, hat von Neuhofen aus schnelle Anbindungen über die Bundesstraße B9.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Armin Benz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Benz

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