Großzügiges Wohnhaus in bester Wohnlage

76855 Annweiler

370.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
157
m2

Objektdaten

Adresse
76855 Annweiler
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.494 m2
Wohnfläche
157 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4640806
Anbieter-ID
2043L
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
131,60 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Großzügiges, repräsentatives Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Stadtrandlage von Annweiler.

Das 1974 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 2010 energetisch aufgewertet.

- neuer Heizkessel inklusive Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung

- Aufsparrendämmung mit komplett neuer Dacheindeckung

- Aussendämmung mit neuem Anstrich.

Die ca. 157 m² Wohnfläche die sich auf 2 Geschosse verteilen, überzeugen durch eine großzügige, funktionelle Raumaufteilung und eine gute Belichtung.

Das Wohnhaus steht auf einem Areal von 1494 m², optional kann noch ein direkt angrenzendes Grundstück von 1960 m² erworben werden.

Ein Wohnhaus in Ortsrandlage mit viel Grün und einem schönen Blick über Annweiler und auf den Trifels.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Laub

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 2043L - vielen Dank!