Gute Rendite komplett vermietet: Wohnungen,Gewerbe, Garagen

67663 Kaiserslautern

690.000,00 €
Kauf
16
Zimmer
480 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67663 Kaiserslautern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Gesamtfläche
907,52 m2
Grundstück
1.147 m2
Wohnfläche
480 m2
Nutzfläche
62 m2
Vermietbare Fläche
860 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
4410879
Anbieter-ID
20587
Stand vom
24.01.2019
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
7.00
Wohneinheiten
6.00
Gewerbeeinheiten
3.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10
Garage
5× / 3.156,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

geeignet für Kapitalanleger, interessant für Gastronom, sonstige Gewerbetreibende


Ausstattung

reine Wohnbereiche (ca 480 qm): EG links: 3 ZKB B 81,01qm monatliche Kaltmieten: 348,00 € OG links: 3ZKB B 81,26qm 450,00 € App. Mitte: 1 ZKB T 20,10qm 190,00 € OG rechts: 4 ZKB T 136,71qm 680,00 € DG links: 2 ZKB ca.65,00qm 350,00 € DG rechts 3 ZKB ca 67,00qm 315,00 € zzgl. Balkone und Dachterrassenfläche: 85,50qm ausgewiesene Gewerbeflächen: EG: ehemalige Gaststätte mit Hofgelände: Umbau 1988: 99,48 qm im Moment privat vermietete Räume , mtl. Kaltmiete 200,00 € ehemaliges Massageinstitut : ca 85qm zur Zeit gewerblich vermietet, , mtl. Kaltmiete: 260,00 € UG: ehemalige Schwimmhalle, Sauna Zugang zur Außenanlage, gebaut 1976, Stahldach 2006: 230,00qm heute keine gewerbliche Nutzung mehr, privat vermietet, mtl. Kaltmiete: 250,00 € 5 Garagen: mtl. Gesamtmiete: 263,00 €


Lage

westliches Innenstadtgebiet, gute Busverbindung Linie 101, Bäckerei, Metzger, Apotheke in Laufnähe, Grundschule, KITA Gewerbegebiet West, Autobahnanschluß 5 Fahrtminuten


Sonstiges

Umbauten und Renovierungen in den 70gern, 80gern, 90gern, 2000er, bis heute neue mtl. Erbpacht 324,91 €

Karte nicht verfügbar

Loll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 20587 - vielen Dank!