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HAFENPROMENADE. Die Adresse genügt schon: maritim, modern, mit Stil!

Hafenpromenade 9, 67061 Ludwigshafen

750.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
138,48
m2

Objektdaten

Adresse
Hafenpromenade 9, 67061 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
138,48 m2
Kellerfläche
11,62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
30.04.2019
Online-ID
4613773
Anbieter-ID
P4.5 (1/373)
Stand vom
18.03.2019
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
107,7 kWh/m2a
Gültig bis
18.12.2028
Aus­stell­datum
19.12.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 23.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Freuen Sie sich auf das pulsierende Leben am Wasser: Diese schöne Penthaus-Maisonette befindet sich in der Stadtvilla 4, die geschützt inmitten der Grünanlagen des Projekts Rheinkilometer423 liegt. Die weitläufigen Außenanlagen, die den Bewohnern des Neubauprojekts vorbehalten sind, schaffen durch unterschiedliche Blumen und Gräsern ein einzigartiges Ambiente im Wechsel der Jahreszeiten. Spielzimmer für die Kleinen, Ankleide oder Musikzimmer: die großzügigen und hellen Räume laden Sie ein, Ihrer Individualität freien Lauf zu lassen. Der Wohn-/Essbereich mit der Süd-Dachterrasse im 5. OG bietet schöne Ausblicke zum Luitpoldhafen und zur Parkinsel. Im 4. OG befinden sich drei weitere Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Heißen Sonnentagen steht nichts mehr im Weg: den Sommer 2019 verbringen Sie entspannt auf Ihrem privaten Südbalkon! Machen Sie sich ein Bild in unserem filmischen Rundgang, der Sie in die Penthaus-Maisonette führt: https://www.rheinkilometer423.de/wohnungen/. Freuen Sie sich auf unsere famose Musterwohnung: Sonntag, den 24. März, 14-15 Uhr. Sie sind herzlich eingeladen, sich von unserer beispielhaften Wohnung am Rheinkilometer423 inspirieren zu lassen. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem maritimen Flair unseres Projekts! Sie finden uns in unserer Musterwohnung in der Max-Pechstein-Straße 1 direkt am Rheinufer. Oder vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin unter der Nummer 06221 - 9710 44. Gerne stellen wir Ihnen die noch freien Einheiten, die Ihren Wünschen entsprechen, persönlich vor. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine moderne und attraktive Ausstattung: * Videosprechanlage * Aufzug * elektrisch gesteuerte Raffstores * Klimatisierung im OG * 2 Tageslicht-Bäder - eins mit Wanne, eins mit bodengleicher Dusche * separates Gäste-WC * qualitätvolle Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit * schöner Eichenparkett * wertiger Malervlies * praktischer Abstellraum * Keller als weitere Staufläche Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 23.500€. Ein weiterer Stellplatz kann bei Interesse für zuzüglich 19.500€ erworben werden. Die energetische Versorgung Ihres neuen Zuhauses: * B: 107,7 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: D * Energieträger: Fernwärme * Baujahr: 2018 * Energietyp: Neubaustandard Freuen Sie sich auf unser famoses Extra nur für Sie: Etwas ganz Besonderes haben wir uns für unsere Käufer am Rheinkilometer423 einfallen lassen. Egal, ob Sie den modernen Industrie-Look oder den romantischen Landhaus-Stil präferieren. Als individuelles Extra bieten wir Ihnen nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns wird Ihre Wohnung zu einer Adresse mit individueller Klasse.


Lage

Freuen Sie sich auf ein urbanes Leben inmitten idyllischer Ruhe: Das Rheinufer-Süd hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Die architektonisch anspruchsvollen Gebäude bieten eine besondere Lebensqualität für alle, die die schönen Dinge des Lebens genießen. Egal, ob Sie das Wochenende gemeinsam mit Ihren Kindern aktiv gestalten oder nach einer anstrengenden Woche die Ruhe auf dem privaten Balkon genießen möchten. Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen: Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof. Über 65% des Neubauprojekts Rheinkilometer423 sind bereits verkauft. Sichern Sie sich jetzt die letzten verbleibenden Einheiten auf dem final zu bebauenden Grundstück in direkter Wasserlage am Rheinufer Süd. Gerne stellen wir Ihnen unsere noch freien Appartements vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Schnatterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt P4.5 (1/373) - vielen Dank!