Handwerker aufgepasst! Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial

67065 Ludwigshafen

289.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
210 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1903
Online-ID
5035194
Anbieter-ID
9605
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Provisionsfrei
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237,2 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2029
Aus­stell­datum
09.09.2019
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1903 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr ruhiger Lage von Ludwigshafen-Mundenheim auf einem 210 m² großem Grundstück. Im Haus angekommen erreichen Sie über die Diele das Esszimmer mit Durchgang in den Wohnbereich, die Küche und das Duschbad mit Fenster. Über die schöne historische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich ein WC und drei weitere Räume die zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Das geräumige Dachgeschoss bietet momentan ein weiteres Schlafzimmer, dennoch ist der Ausbau der gesamten Dachfläche möglich. In Summe finden Sie mit dieser Immobilie ein zu Hause für Ihre Familie mit bis zu drei Kindern.


Ausstattung

2-fach Isolierverglaste Kunststofffenster Parkettboden Tageslichtbad Terrasse mit Zugang zum Garten


Lage

Ludwigshafen-Mundenheim: Ludwigshafen-Mundenheim gilt als historischer Ortsteil im Süden von Ludwigshafen, unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung erreicht man Ludwigshafen oder Mannheim in nur wenigen Minuten. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird mit dem Sportsstadion, dem Eisstadion und dem Hallenbad-Süd ebenfalls etwas geboten. Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Baujahr: 1903 Energiekennwert: 237,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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