Helle große Wohnung - frisch renoviert - mit genialem Ausblick & Stellplatz.

67663 Kaiserslautern / Betzenberg

169.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
105
m2

Objektdaten

Adresse
67663 Kaiserslautern / Betzenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
10
Etage
5
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1973
Online-ID
4598679
Anbieter-ID
273
Stand vom
03.01.2019
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
390,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
23.02.2020
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr durchdacht geschnittene Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die im 5. Stock gelegene, liebevoll mit hellen warmen Tönen und effektvollen Fototapeten renovierte Wohnung vermittelt sofort eine behagliche Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei TOP-modernisierte Bäder mit Wanne/Dusche und ein Gäste-WC verteilen sich auf 105 m². Der Küchen- und Essbereich ist mit einem großen Türbogen offen konzipiert. Die wandbreite Fototapete vermittelt den Eindruck, direkt am Central Park in New York zu wohnen. Auch im Elternschlafzimmer ist eine aparte Wandgestaltung zu bewundern. Vom Balkon hat man einen genialen Ausblick auf den Humbergturm und kann hier die Seele baumeln lassen. Es gibt einen Fahrrad- und Trockenraum und zur Wohnung gehört eine Kellerraum und ein Stellplatz für das Auto. Fahrstuhl und Rollstuhlrampe sind vorhanden.


Ausstattung

Erstbezug nach Grundsanierung: Neuer Laminat- und Fliesenfußboden, teilweise neue Isolierverglasung der Fenster, neue Türen, Zentralheizung mit Gas - Energieausweis in Arbeit, erneuerte Elektrik, 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, 2 neue voll gefliestes Bäder, separates Gäste-WC, überdachter & gefliester Westbalkon Kellerabteil, PKW- Stellplatz Barrierefreiheit: Rollstuhlrampe und Fahrstuhl. Mitbenutzung: Fahrradraum und Trockenraum


Lage

In dem südöstlichen Innenstadtteil von Kaiserslautern, Betzenberg, wurde diese moderne Wohnanlage errichtet. Dieses Wohnviertel erfreut sich einer hohen Beliebtheit, weil Sie hier ruhig und idyllisch leben und gleichzeitig alle Vorteile einer perfekten Infrastruktur genießen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule sind schnell zu Fuß zu erreichen. Desweitern befinden sich ganz in der Nähe eine Apotheke, Ärzte, eine Sparkasse, eine Tankstelle und eine Praxis für Krankengymnastik. Kaiserslautern ist eine weltoffene Stadt mit internationaler Ausstrahlung. Sie präsentiert sich als lebenswerte und vitale Metropole der Westpfalz. Kaiserslautern hat sich zu einem international renommierten Forschungs- und Wissenschaftsstandort und zum Wirtschaftszentrum der Westpfalz entwickelt. Der Bus der Linie 102 hält unmittelbar am Haus und fährt alle 15 min über Hauptbahnhof in das Stadtzentrum. Zur Uni sind es mit dem Auto zehn Minuten. Zum Wandern, Mountenbiken oder Joggen bietet die Nähe zum Humberg-Turm /Lämmchesberg und dem angrenzenden Waldgebiet, Bremerhof vielfältige schöne Möglichkeiten.


Sonstiges

Die frisch renovierte Wohnung wird in neuwertigem Zustand verkauft. Haben Sie weitere Fragen? Herr Alexander Leis steht Ihnen für Antworten und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne unter der Telefonnummer 0631-66766 zur Verfügung. Die Firma Gödtel Immobilien als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Gödtel Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Leis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 273 - vielen Dank!