Helle und freundliche Ladeneinheit in gut frequentierter Lage von Kirchheimbolanden

67292 Kirchheimbolanden

380.000,00 €
Kaufpreis
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67292 Kirchheimbolanden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
116 m2
Nutzfläche
116 m2
Vermietbare Fläche
116 m2
Ladenfläche
116 m2
Lagerfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7190635
Anbieter-ID
9794
Stand vom
12.04.2022
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Klimatisiert
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.05.2030
Stromwert
75.80 kWhm2a
Wärmewert
125.50 kWhm2a
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

In einem Neubaugebiet in füßläufiger Entfernung zur Füßgängerzone und der örtlichen Kreisverwaltung in Kirchheimbolanden, wird eine großzügige Ladeneinheit in guter frequentierter Geschäftslage zum Verkauf angeboten. Die hellen Räume mit bodentiefen Fensterfronten befinden sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten, sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses in sehr zentraler Lage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 116 m² und umfasst einen großen Verkaufsraum, einen abgetrennten Küchenbereich, sowie einen WC-Bereich. Der Boden ist mit grauem Laminat verlegt. Durch die in der Kassettendecke verbauten Lichtspots, sind die Räume hell und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Beheizt wir die Gewerbefläche mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2017. Vier Außenstellplätze, unmittelbar vor dem Geschäft, sowie ein Kellerraum als weitere Abstellfläche stehen Ihnen des Weiteren zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Angaben und Grundrissplänen an. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- zentrale, frequentierte Lage in Kirchheimbolanden - ca. 116 m² große Gewerbefläche - große Fensterfronten - Deckenspots - abgetrennter Küchenbereich - 3 mögliche Eingänge - 4 Außenstellplätze - Kellerraum


Lage

Durch ihren charmanten und mittelalterlichen Charme, der Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten und der wundervollen Fußgängerzone mit umfassenden Einkaufmöglichkeiten, zählt die Verbandsgemeinde zu den beliebtesten Wohnlagen in der Umgebung. Die historische Altstadt bietet viele sehenswerte, historische Gebäude, sowie den bezaubernden Schlosspark, der zum Verweilen einlädt. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangen Sie über die unmittelbar gelegenen A63 und B47 zu den umliegenden Städten Mainz, Kaiserslautern oder Worms.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Südöstlich der Pfalz im schönen Donnersberg gelegen, befindet sich die reizende Kleinstadt Kirchheimbolanden mit ca. 8.000 Einwohnern.

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