Hochwertige 5-Zimmer-MAISONETTE-WOHNUNG in gepflegter Wohngegend von MZ-GONSENHEIM.

Einziehen und sich wohl fühlen! Wohnen Sie in dieser hochwertig ausgestatteten und 103qm großen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Ausblick in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mainz Gonsenheim; in unmittelbarer Nachbarschaft des Wohnensembles "Pont-Du-Clair". Durch die moderne Farbauswahl, elegante Möbelauswahl und teils bodentiefen Fenster aus Wärmeschutzglas wirken alle Räume hell und freundlich. In allen Wohnräumen ist geöltes Lamellenparkett verlegt. In dieser Wohnung finden Sie ausreichend Platz für mehrere Personen.

Ausstattung

Über einen Laubengang mit unverbaubarem Ausblick bis in den Taunus gelangen Sie in die Wohnung, die Sie mit einem einladenden Essbereich empfängt. Dort finden Sie einen großen Esstisch mit passenden Stühlen. Die Garderobe und zusätzlichen Stauraum finden Sie dezent in einer Nische mit Einbauschrank. Vom Essbereich gelangen Sie in die helle Hochglanz-Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist mit u.a. Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, selbstreinigendem Backofen und Cerankochfeld. Für sämtliche Küchenutensilien, wie Besteck, Gläser, Marken-Kaffeemaschine und Geschirr ist selbstverständlich gesorgt. Genießen Sie Ihren Feierabend im angrenzenden Wohnraum, der sehr hell gehalten und u.a. ausgestattet ist mit einer bequemen Couchgarnitur, Bücherregal und einem Fernseher (DVB-T). Oder entspannen Sie auf der Loggia mit Ausrichtung Süden. Auf dieser Etage finden Sie auch die innenliegende geflieste Gäste-Toilette. In den oberen Stock gelangen Sie über eine Innentreppe aus Buche-Vollholz. Dort finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und großzügigem und modernem Kleiderschrank. Ebenfalls finden Sie dort ein vollständig ausgestattetes Arbeitszimmer, sowie ein Kinderzimmer mit zwei weiteren Schlafmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtigung. Die meisten der Fenster lassen sich über elektrisch angesteuerte Rolladen verdunkeln. Auch sind eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich auf der 2. und 3. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage mit mediterran angelegtem Innenhof, in einer verkehrsberuhigten Strasse. Dort finden Sie absolute Ruhe in der Wohnung oder auch auf dem Balkon, dennoch sind die Autobahnanbindungen (A 643, A60, A66) in Kürze zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Straßenbahn finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi) sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Anmietung Tiefgaragenstellplatz gegen Gebühr möglich. Durch die Tiefgarage haben Sie einen direkten Zugang ins Haus. Ihr Fahrrad können Sie in einem zur Wohnanlage gehörenden Abstellraum sicher unterstellen.

Sonstiges

Diese 5-Zimmer-Wohnung steht Nichtrauchern ab einer Mindestmietzeit von 3 Monaten (längere Anmietung bevorzugt) zur Verfügung. Die Monatsmiete inklusive Nebenkosten (außer GEZ und Stellplatz) beträgt 2100 EUR pro Monat bei bis zu 2 Personen. (Weitere Personen gerne auf Anfrage). Bei Auszug wird eine Endreinigungsgebühr von 375 EUR erhoben. Kaution 2 MM (4000EUR) Ein Energieausweis (Bedarf) ist selbstverständlich vorhanden und kann vorgelegt werden. (Energiekennwert 90,5 kWh/(m²-a), Heizung: Nah-/Fernwärme) Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter AGB und weitere möblierte Apartments & Wohnungen sowie unmöblierte Immobilien in Mainz, Ingelheim, Bad- Kreuznach, Wiesbaden und Umgebung finden Sie unter www.myhomeagency.de.

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