Idyllisch gelegenes 1-2-Familienhaus mit großem Grundstück

76857 Münchweiler

295.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
205
m2

Objektdaten

Adresse
76857 Münchweiler
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
984 m2
Wohnfläche
205 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1990
verfügbar ab
nach Rücksprache
Online-ID
4691103
Anbieter-ID
LD 1235
Stand vom
19.02.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,6 kWh/m2a
Gültig bis
31.01.2029
Aus­stell­datum
01.02.2019
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hierbei handelt es sich um ein im Jahre 1990 erbautes freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem sehr schönen und großen Gartengrundstück, Balkon, Terrasse und genügend Platz um auf dem Grundstück drei PKW’s abzustellen. Mit den Außenmaßen von 14,25 m x 11,00 m bietet das massiv erbaute Haus auf drei Vollgeschossenen derzeit ca. 205 m² Wohnfläche. Der Kellerbereich über die gesamte Grundfläche des Hauses dient als Abstell- und Nutzkeller. Das sehr idyllisch gelegene Grundstück punktet klar mit seiner schönen Lage und seiner Größe von ca. 985 m². Es wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und lädt zum Erholen ein. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Der Garten ist vom Haus aus über die Terrasse, oder auch von zwei weiteren Seiteneingängen per Gartentor bequem erreichbar. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns für das ausfürhliche Exposé.


Ausstattung

Ein- bis Zweifamilienhaus 205 m² Wohnfläche 984 m² Grund und Boden 2 Vollgeschosse 7 Zimmer 3 Bäder Balkon Terrasse Elektrische Fußbodenheizung Kachelofen Warmwasser über Durchlauferhitzer Erdgeschoss Fliesen Obergeschoss Laminat und Fliesen


Lage

Insgesamt 212 Einwohner zählt das idyllische Wasgaudorf Münchweiler am Klingbach, im Tal zwischen Annweiler am Trifels und Bad Bergzabern gelegen. Mit einer Gemarkungsfläche von 214 ha (davon 163 ha Wald) ist Münchweiler das kleinste Mitglied der VG Annweiler. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die Goldammer (Vogel des Jahres 1999), der nicht nur die alljährliche Kerwe, sondern auch ein Dorfbrunnen gewidmet ist.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 137,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1990 Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger: Strom Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 141900

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Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Gemar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt LD 1235 - vielen Dank!